原标题：补充配套、拓宽市场、塑造品牌
互联网企业园区争开零售店
顾客在网易严选店中选购。 南京日报记者 邓露洁摄
网易严选江苏首家园区店近日在建邺区高新区内开业，这是继小米有品全球首家线下旗舰店上线以来，园区内布局的第2家线下新零售店;在玄武区，位于徐庄高新区的苏宁易购广场，改造后开业当日，苏宁小店自主扫描区扫码近万人次……记者连日走访发现，不少互联网头部企业入驻园区后，为抢占市场，纷纷开起线下新零售店。
客流相对固定，中午傍晚各有一次购物“小高峰”
昨天上午，记者来到位于建邺高新区新城科技园的网易严选店，约200平方米的店铺内，家居日用、零食、个护美妆、宠物用品等琳琅满目，品种丰富。上午10点半，已有零星的客人在此选购，店长与店员两人正对货品进行调整，为即将到来的“购物高峰”做准备。
“顾客到店时间一般集中在中午12点至下午2点之间，晚上6点下班后还有一次‘小高峰’。”网易严选园区店店长郝杰说。上月初，网易严选店正式在园区揭牌。营业月余，工作日人流量能达到近800人次。
“通常商场中开设的店铺面向的是流动的消费者，园区店的客流量则相对固定。”小米有品店店长孙基秀说。店铺的“午”“晚”两高峰，契合园区内企业员工作息，双休日客流量则较少。去年5月，小米有品全球首家线下旗舰店在园区内开业，工作日最高人流量也能达上千人次。店内除小米自营产品外，还囊括有“米家”系列产品以及由小米有品精选的第三方商家产品。大到电视机、冰箱、床具，小到香薰、灯泡、茶包等，都能在店中找到。
作为园区配套，迎合“996”工作模式
“园区店一般作为园区配套入驻，有半福利性质。”建邺高新区招商服务部部长朱延琴说。新城科技园建成于2003年，是南京市主城区规模最大的高新技术产业园区。科技园区位优越，规划建设产业载体面积900万平方米，目前已有3200余家国内外知名企业入驻。历经十余年发展，园区内配套也不断完善，餐饮业态逐渐丰富。
“小米有品与网易严选店的入驻，为企业员工提供了更多购物的便利，完善生活配套。”朱延琴说。互联网等企业多“996”(上午9点上班、晚9点下班，一周工作6天)工作模式，员工工作繁忙，往往无暇采购。网购需要等待时间，若有迫切需求，则可以在园区店中即刻购买。
“现在中午吃完饭，没事的话就喜欢来店里囤一点零食。”李娜说。小米有品店与阿里巴巴所在大楼只一街之隔，在阿里巴巴工作的陈倩茹说：“我来是为了给过生日的同事挑礼物。”精心挑选之下，她选择了一个绿色的坐式小风扇作为礼物。
园区店为起点，拓宽市场树立“品牌”
南京大学商学院产业经济学系副教授王宇认为，对于互联网头部企业来说，在园区布局线下新零售店，不仅有利于完善自身产业业态，也有利于拓宽市场面。
“当前，中国制造业发展已经到达较高水平，欠缺的是品牌和设计。”王宇说。网易严选通过直连一线大牌制造商，从原材料、生产、销售全流程把控参与，摒弃品牌溢价，从而提供给消费者高性价高品质的产品。
在小米有品店中，经过挑选后上架的第三方品牌产品，性价比较高但市场占有率较低。以小米有品为平台，也是第三方品牌“借船出海”的过程——智能家居品牌“拓牛”，首款产品智能垃圾桶在小米有品上线后，销售额超过1000万元，并获得千万元级Pre-A轮融资。
“因此，对于此类企业而言，亟须解决的就是市场问题。”王宇说。园区内不仅有自身企业员工，也有相当大的年轻人群体，与新零售店目标人群重合，有利于吸引一批重性价比且“精打细算”的年轻人群体，一旦品牌得到认可后更容易推广和扩散。另一方面，消费者就近在实体店体验后，也可以促进线上销售量增加，提升品牌知名度。“从低成本、半福利性质的园区店开始，最终打响品牌，走入大街小巷。”王宇说。
(南京日报记者 殷学兵 邓露洁)
