11月10日，记者从嘉兴市召开的《星级楼宇建设与服务评价规范(送审稿)》评审会上获悉，今后嘉兴市星级楼宇评价将有规范标准，该标准的制定将进一步推进楼宇行业高质量发展。
楼宇是聚集企业、打造产业的好载体，承载着城市发展、文化传承等重要使命，在城市化快速发展阶段，诸多城市竞相新建现代化楼宇，高楼大厦、楼宇林立成为人们对城市化水平的最直接感受，楼宇所创造的楼宇经济也是城市持续发展的重要驱动力。据了解，2015年以来，在嘉兴市委市政府的科学部署下，嘉兴市将商务楼宇作为经济发展的重点对象和重要载体，从建立“三个一批”(招商一批、盘活一批和提升一批)楼宇名录库，到培育特色楼宇，再到认定星级商务楼宇。商务楼宇从小到大，从少到多，从散到聚，走出了一条具有嘉兴特色的发展道路。为了对六年多来的工作经验进行梳理、总结、提炼，为今后楼宇经济更高质量发展奠定理论基础，决定制定《星级楼宇建设与服务评价规范》。
据介绍，楼宇是社会经济发展不可缺少的重要组成部分，该标准的制定具有十分重要的意义，首先促进了星级楼宇建设和服务的规范化和专业化，有利于嘉兴市内星级楼宇的运行实行全面有效的管理，保证各个环节都有章可循，其次可以为嘉兴市星级楼宇评定工作做好技术支撑，提升嘉兴市星级楼宇的整体品质和服务质量水平。
“有了这样一套标准，能够引导一些特色业态的集聚，规范楼宇企业管理，达到一加一大于二的效果。”浙江省经济信息中心产业部主任王义伟认为，嘉兴这个地方标准的制定走在了浙江省的前列。
在上海中创产业创新研究院院长助理虞阳看来，嘉兴楼宇经济发展一直具有自己的特色，该标准的制定不仅能够以更加科学、标准化的方式引导楼宇经济的发展，同时也为今后新楼宇的出现如何去管理、服务、产业集聚等指明方向。
该标准以规范星级楼宇的评分为前提，结合行业发展的实际情况，明确了楼宇不同星级的评分要求，实现了楼宇星级划分的标准化和管理的规范化，在嘉兴市范围内统一楼宇的星级评定要求，以最大限度地保证楼宇的整体品质。
一直以来，楼宇经济都是嘉兴市服务业发展的中坚力量。据嘉兴市发展和改革委服务业政策与规划处处长张瑜介绍，目前，嘉兴市纳入统计的星级楼宇106幢，其中五星级楼宇25幢、四星级楼宇34幢、三星级楼宇47幢，纳入统计的楼宇数量最多的是南湖区，共84幢；税收超亿元楼宇最多的是海宁市，共9幢之多，培育了联创大厦、宝地大厦、晶晖广场等一批五星级楼宇，楼宇经济发展态势良好，楼宇资源不断丰富，税收收入大幅提升。
今年前三季度，该市313幢纳入统计的楼宇累计入驻企业35916家，同比增加7608家，共实现税收147.01亿元。截至9月末，该市税收超千万元楼宇162幢、超5000万元楼宇76幢、超亿元楼宇36幢。其中，超千万元楼宇、超5000万元楼宇、超亿元楼宇同比分别增加8幢、1幢和4幢。(张萌 张煌)
