张家港市持续优化不动产线上查询

自6月起，江苏省自然资源厅在全国范围内率先出台《关于做好商品住房“以旧换新”不动产登记服务的通知》。为有效支持商品住房“以旧换新”政策落地，张家港市自然资源和规划局持续优化不动产登记信息线上线下查询功能，推出不动产登记信息及地籍图在线可视化检索和查询服务，方便商品住房换购双方在“以旧换新”前查询不动产自然状况，掌握潜在交易风险和障碍。

依托省政务服务网，企业、群众进入不动产登记信息在线可视化检索和查询服务专区，可通过不动产单元号、宗地代码、坐落模糊检索或叠加天地图的电子地图或影像地图，查看房屋周边情况，点击楼盘表中的房屋户室，可查询该不动产的坐落、建筑面积、房屋用途、登记情况等状态，查询方式操作简单、图文清晰。平台还具备分户图、宗地图属性信息查询等功能，进一步丰富了查询内容。

为确保不动产信息数据安全，企业、群众经身份实名核验后登录政务服务网，才可进入系统查询相关信息，查询结果严格保护产权人隐私。同时，对查询对象实行查询告知制，查询全过程操作将被记录留痕以便追溯管理，让查询行为有据可查、有源可溯。

截至目前，线上服务专区共为有买卖、租赁、抵押不动产意向或拟就不动产提起诉讼或仲裁需求的用户提供查询服务1375人次，有效降低了不动产交易风险，保障和维护了不动产交易的安全与公平公正。针对企业用户，线上服务专区也可提供地块现状、周边规划、土地权属等信息查询，为企业拿地、用地提供科学的决策依据和方向。

下一步，张家港市资规局将继续利用数字赋能，在现有二维地籍图查询模式基础上，探索以不动产登记“一码+”三维地籍新模式开展查询服务，实现自然资源业务全生命周期串联，推动信息高效共享、业务协同联动，以信息化建设打通便民服务“最后一公里”。