6月17日，记者获悉蜀山经开区将成立国有住房租赁企业，年底前计划推出800套租赁住房，有效补齐该区域在“招才引智”中高品质租赁住房不足的短板，加快打造人才聚集新高地。
按照规划，蜀山高科公司将组建一家国有独资专业化住房租赁企业，实施住房租赁投资、建设和运营工作，充分发挥国资国企的引领和示范作用，增加市场供给，稳定市场租金，为开发区房地产租赁市场贡献力量。
蜀山高科公司现运营有各类租赁住房共503套，总面积约4.5万平方米，现已全部满租，解决了约3000名人才居住需求。其中，中海世家人才公寓和丽丰璞羽山人才公寓共292套，出租率均为100%。
不同于公租房等政策性保障住房，这些公寓是蜀山高科推出的市场化租赁住房，主要面向蜀山经开区辖区内有较高居住品质需求的企业人才出租，全部精装修交付，室内家具、空调、热水器、洗衣机等配备齐全，出租价格较市场平均租金低10%。公寓共享商品住宅小区优质配套，配建有健身房、亲子活动室、休闲会客区等设施。此外，园区免费循环巴士C线也将在此设站，实现“园区—公寓”两点一线无缝对接，全方位满足住户“吃住行”等各方面需求。
据不完全统计，两个高级人才公寓项目共吸引了158名硕士研究生学历层次人才和352名本科学历层次人才，有效补齐了蜀山经开区在“招才引智”中高品质租赁住房不足的短板，充分发挥人才公寓在引才聚才的重要作用。即将新成立的租赁住房公司会继续拓展此类优质项目，优化区域配套，计划到今年底前推出800套租赁住房。
“我们坚持政府主导和市场化运作相结合，运用市场机制，提高资源配置效率，实现社会效益和经济效益并举，促进开发住房租赁市场健康发展，达到既惠及民生，又实现国有资产保值增值的目标。”蜀山高科相关负责人介绍。
未来，该公司将以自建或收购重资产为主，深化推动金融链、产业链、服务链深度融合，发展自持的保障性租赁住房。作为涉及民生的基础设施项目，运营规模将达2000套以上，在蜀山经开区加快打造人才聚集新高地，建设全市具有影响力的租赁住房平台。
合肥通客户端-合报全媒体记者 吴奇 通讯员 陈雨 徐明 季云冈
