日前，宁海长街镇锦望府项目启动交付。此前，该项目建设进度缓慢，业主担心不能按时交房或楼盘烂尾，开始通过网络、电话、信访等渠道反映，要求政府部门加强监管，保障交房。
今年8月底，通过县、市融资协调工作专班多轮会商、多次整改补充，该项目最终被纳入全市房地产融资协调机制项目“白名单”，不到一个月，2800万元融资款如期到账，最终项目通过验收。
“白名单”是所有合规商品住房开发贷款项目的名单，纳入“白名单”意味着房地产项目建设交付更有保障，也能更好保障购房人合法权益。
前日，从市住建局获悉，今年以来，宁波累计纳入“白名单”项目122个，数量居全省第一，累计获得新增授信和新增融资分别为820.04亿元、617.89亿元，均居全省第二。
市住建局有关负责人表示，房产“白名单”项目数全省第一的背后，体现宁波“稳”字为先，多部门协同创新破难，推动融资协调机制落地见效，打赢保交房攻坚战，让百姓“有房住”“住好房”。
融资协调机制“小专班”精准破题。2021年7月20日开始施工的镇海湖樾琅郡项目，总融资需求3亿元。项目申报初期，银行认为项目与某些要求不符，企业融资需求不合理，未通过“白名单”审核。
针对银行反馈的问题，今年，融资协调机制“小专班”多次组织企业、银行召开沟通会，并协调发改、住建部门共同推进项目改进，同时委托有关第三方进行审计并测算后续工程建设成本，弄清项目实际投入和后续资金需求。经融资协调机制协调，该项目最终达到“白名单”条件，今年11月获得授信3亿元。
今年以来，市住建部门坚持问题导向，通过整改联络群、重点疑难项目召开政银企协调会等，千方百计帮助具有融资需求的房企符合有关条件。前湾云晴苑、镇海湖樾琅郡、余姚云山雅院3个项目通过协调最终成功纳入“白名单”，累计获得授信7.26亿元。
与此同时，宁波通过重点项目靠前审核、市融资协调机制项目评审组靠前评估、主办银行靠前审批的服务模式，极大提升申报制项目的推送落地率。截至目前，累计推送申报制项目27个，累计获得新增授信102.37亿元，累计获得新增融资64.53亿元。
在今年10月17日国新办的新闻发布会上，金融监管总局提出项目“白名单”备案制后，市住建局与宁波金融监管局密切联络，提前谋划部署，分类分批将相关住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。
今年11月1日，宁波江北区朗玥旭章府项目通过备案制纳入融资协调机制，累计获得授信15亿元，累计放款14.8亿元。
下一步，市住建部门将重点协调保交房疑难项目，持续追踪存量“白名单”项目贷款投放情况，充分发挥协调机制作用，推动“应进尽进”“应贷尽贷”，促进宁波市房地产市场平稳健康发展。
