日前，鉴水科技城建设又迎来新动向，位于鉴水科技城窑湾江西侧越城区ZX-20CZ-04-03-1地块顺利成交，由绍兴市越城区建设投资有限公司以总价16800万元竞得，这也是该区域首个国企竞拍得地。鉴水科技城自规划以来，作为越城区高端产业集聚区，一直备受关注。该地块未来将建成什么？记者近日进行了探访。
七月如火，炙烤大地，与天气相映衬的是鉴水科技城火热的发展势头，又一地块的顺利成交，意味着越城“科技之靴”的拼图又向前迈进了一步。据了解，此次拍卖的地块位于东湖街道和迪荡街道，东至地限线，南至地限线，西至规划河道，北至地限线。总占地89亩，性质为商务金融用地（B2）兼容商业用地（B1）。按照要求，建成后的容积率为2.1-2.3，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。作为越城产业发展的“新势力”，鉴水科技城建设一直保持着高效态势，这已是今年第三轮拍地，自此，成功出让8宗土地，窑湾江西侧2号、3号地块也将在8月摘牌，招引优质科技企业落户开发，助力越城高质量产业腾空发展。
项目效果图
位于鉴水科技城内、地处东西城市复合轴南侧、邻近城市首位核心区......优越的地理位置和浓厚的科技氛围，让该地块从竞拍之初就备受关注，其未来用途也格外期待，如今一切尘埃落定。记者了解到，这里将打造越城区科创综合服务产业园二期，总投资19亿，包含4幢独立的办公楼，集数创塔楼、对外服务用房等于一体。总建筑面积为18万方，预计今年9月底开工建设。“作为迪荡湖创智服务区的延续与发展，科创园二期不仅是绍兴市科创产业发展战略的重要承载空间，也是连接片区内外、展示城市形象的重要门户界面，所以在项目整体规划上力求功能性与美观性的融合。”项目负责人介绍，从外观设计考虑，采用创新的曲轴设计，展现建筑群独特艺术魅力，既确保视线通廊的开阔，又能提升空间开放性和使用效率。同时，汲取窑江之畔、繁花似锦等设计理念，将自然与科技、历史与现代完美融合，更添一份文化底蕴与生态气息。
值得一提的是，科创综合产业园一期——企业综合服务中心即将建设完成，目前正在进行幕墙及场外工程，精装修单位也已整装待发，预计今年9月底完成项目整体建设并投入运营使用。其总体定位是为企业、人才全生命周期服务，主要涵盖涉企基本政务服务和增值服务功能。总建筑面积约1.3万平方米，共有五层，分为地下一层，地上五层，建成后将实现全区企业和人才服务事项一站式办理。
存量土地焕新升级，伴随着一个个项目的推进，鉴水科技城离国家教科人融合实践区、浙江科技成果转化地、绍兴高能级科创核心区的目标定位又近了一步。
