交汇点讯 房产契税新政实施已有月余，江苏有多少购房者享受到优惠?楼市交易情况如何?江苏省税务局最新数据显示，截至目前，全省共有17.71万户次纳税人申报享受了契税税收优惠，累计减免契税32.45亿元，户均减免1.83余万元。
根据政策，个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房减按2%缴纳契税。该政策于2024年12月1日起正式施行。
契税新政进一步促进了购房需求的释放。在南京市政务服务中心，记者看到房产交易与不动产登记窗口前一片忙碌，前来办理业务的市民很多。“契税新政实施以来，我们受理的不动产交易业务同比增长39%，环比增长25%。办理契税减免优惠的业务超8000笔，其中符合契税优惠扩围政策的业务占比超过47%。”国家税务总局南京市税务局第二税务分局征收三科副科长李一林介绍。
从全省数据来看，购买140平方米及以下住房优惠政策减税27.38亿元，购买140平方米以上家庭首套住房和第二套住房优惠政策减免5.07亿元。
为更好满足购房者办税需求，确保政策应享尽享，税务部门还联合房产、不动产等多部门运用电子大屏、政策展板、线上咨询等形式做好优惠政策推送，及时拟制并在税费申报窗口放置《个人购买住房契税政策调整告知书》等材料，让纳税人看得到、问得明。同时强化系统运维，保障线上不动产登记办理平台等系统的稳定，符合条件的纳税人线上办理可以直接享受契税优惠政策，系统将自动算出优惠后应交税额。
新华日报·交汇点记者 王建朋
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