10月25日—27日，2024年亳州市秋季房展会暨亳州市第十五届房地产博览交易会在市区建安文化广场举办。记者现场探访发现，近期的政策“组合拳”效果明显，为房地产市场带来积极变化，市场热度明显提升、买方意向更强烈、卖方信心更足。展会期间，近2万人现场逛展，共成交商品房72套、达成意向136套，销售金额4475万元。
“一站式”服务凝聚人气
10月25日上午，记者在房展会开幕现场看到，到访客户络绎不绝，房产项目方工作人员热情介绍，现场热闹非凡。
记者了解到，本次房展会共有古井、荣徽等20多家房企的40多个楼盘参展。除此之外，还有金融机构、家电装修、汽车销售等相关部门企业的共同参与，为消费者提供“一站式”服务，进一步支持市场回暖。参展项目更是推出了力度不等的优惠方案，有特价房、买房送家电、首付一万住新家、认购抽汽车、减免物业费等优惠。
“我们俩打算结婚了，一起来看看婚房。”“我家孩子快毕业了，准备给他选一个合适的房子。”……房展会现场，许多参会市民如是说。
市民王先生告诉记者，“之前在网上了解了不少楼盘，但跑起来挺费劲的，今天正好逛一趟房展会，把亳州多家楼盘都对比了解下，我心里也大概有谱了。”
“我儿子今年研究生毕业了，准备买一个离现在住所比较近的地方，便过来看看了。”市民吕女士说。
荣徽地产云峰荟销售主管刘松告诉记者，展会期间，一天能接待6组咨询看房的顾客，大多是为了满足孩子上学和结婚需求，洋房和高层比较受欢迎。
“举办本次活动，旨在为政府、企业、消费者建立一个集品牌展示、信息交流、政策解读、金融服务于一体的综合性服务平台。”市房产协会秘书长白士峰介绍，房展会期间共成交商品房72套、达成意向136套。
购房热度有望延续
风格各异的户型图、沙盘模型、楼盘整体效果图……10月26日上午，在谯城区古井集团云水湾售楼处，不少购房市民正在聚精会神地听着售楼部人员讲解楼盘布局、户型设计和配套设施。座谈区，几组客户正在与销售人员交流沟通。
“我们现在是属于蓄客期，这段时间比较忙，一天能接待10余组顾客看房，一个月能销售百余套房，相比之前增加了30%。”古井房产云水湾销售主管邓健说，“得益于相关政策的支撑，市场热度给了我们信心。”
市民赵女士说：“对于买房，之前只是观望，现在看房的频率增加了，购买意向也更高了。”
在看房的客户中，有刚性需求也有改善性需求。“现在已经有两个孩子了，准备换一套面积比较大的改善型住房。”市民王先生说。
记者从10月21日我市举行的2024年亳州市房地产市场情况新闻发布会上获悉，今年以来，我市各职能部门进一步完善工作措施，强化服务保障，支持刚性和改善性住房需求，有力促进了房地产市场平稳健康发展。进一步调整优化房地产政策措施后，买卖双方更有信心了。
多举措促进房地产市场平稳健康发展
房地产一头连着民生，一头连着发展。近年来，我市统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，进一步调整优化房地产政策措施，持续防范化解房地产领域风险。
据了解，从我市来看，今年5月27日起至12月31日，凡在市区新购买新建商品住房的，给予购房人总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予购房人总房价1.5%的购房补贴。以上补贴按就高不重复享受原则，补贴资金由受益财政承担。
此外，从全国来看，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
按国家有关规定，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
市住房发展中心监测科科长赵旭阳表示，接下来，我市将继续推行促进房地产平稳健康发展的有力举措和政策落实，支持房企发展、服务广大居民住房消费。（记者 曹晴晴）
