上海拯救低效工业用地 宝山今年已经盘活1137亩

　　最近，位于宝山区顾村镇的上海机器人产业园内，一块闲置了十几年、面积达2.71公顷的土地，正在逐渐焕发出活力。根据计划，这块土地上将发展机器人集成、汽车智能、整车下线检测等功能。

　　这是2016年宝山区收回的一块长期闲置土地，由区土地储备中心代为管理。今年3月，该地块重新完成出让，由赛赫智能设备公司竞得，进一步壮大了机器人核心主导产业。

　　作为上海的老工业基地和能源、港口基地，宝山区在全市各区中工业用地的比重偏高。如何拯救大量的低效工业用地，一直是宝山区相当看重的事。今年以来，宝山全区已完成低效工业用地盘活1137.5亩，占全年总量的63%。突破存量工业用地转型瓶颈，大力创新产业用地盘活路径，不仅促使宝山打通转型发展的“最后一公里”，更是突破空间资源瓶颈，提高经济密度，提高投入产出效率的有效途径。

　　规划先行，优化区域布局结构

　　目前，宝山300平方公里的区域面积中，现状建设用地达246.6平方公里。根据规划要求，仍需在2035年前减量化2—3平方公里。

　　规划先行，优化区域布局结构，成了盘活低效用地的前提。宝山区编制出台产业布局规划，明确北部先进制造业片区、中部生产性服务业片区、南部科技商务片区、东部国际航运中心(北部)片区等“四大片区”产业功能布局，形成结构完善、功能互补的区域产业布局规划。同时，结合区域“1+4+4”产业体系，明确各镇、产业园区主导产业及其产业链价值端定位，做到“一镇一策”。