本报讯(记者 黄尖尖)最近，住在曹杨果品市场附近的居民发现，每年夏天都会闻到的水果腐烂气味没了，每天凌晨三四时开始就会被大型运输车堵塞的马路通畅了，过去废品成堆、垃圾如山、私拉电线如麻的红旗村，如今目之所及只剩下大片用绿色网格布覆盖的土地。记者昨天从真如副中心、中环集团获悉最新规划方案：拆除后的红旗村将建成一片集高端办公、配套商业、绿色住宅、休闲娱乐和生态绿地于一身的产城融合的混合生态区。
曹杨果品市场所在，是上海普陀区的红旗村，就是这个被称为上海中心城区最复杂“城中村”的地块，在今年6月29日完成了大整治。与此同时，同样地处上海普陀地界的华东地区最大水产市场之一的铜川水产市场，也将于今年10月31日关闭。红旗村、铜川水产市场，以及周边一些地块整治，使得6平方公里多的普陀真如副中心地区，终于有望摆脱多年来的“杂乱印记”。6平方公里多的面积，与原卢湾区面积相仿。换言之，腾挪间，中心城区相当于又腾出了一个“卢湾区”。
当“硝烟”散去，红旗村未来如何规划成为百姓最关心的事情。“眼睛是最亮的地方，这片地区是真如地区纵横两轴中的横轴，即文化休闲轴，在商旅文建设中发挥重要的功能。”真如副中心总规划师廖华荣说。
“11号线和14号线两条轨道交通在此穿过，虬江河和真如港超过1000米长的河道在此连通，立体交通和景观绿化是未来的重点。”廖华荣提出了TOD(基于公共交通发展)的理念。在他看来，高效的公共交通服务，能降低私家车的使用，“未来我们还计划在绿化带再挖一条河，河流环绕，让这片区域成为名符其实的‘中环绿岛’”。
中环集团副总经理张民向记者描绘了红旗村的规划愿景：依靠武宁路创新发展轴大院大所的科创资源，这里将首先瞄准科创中心建设，建成一批高端的商务办公楼和科创研发大楼。“建成一个集科创园区、商业区和生活社区为一体的产城融合新型社区。”与此相配套，将建设一批人才公寓和商品住宅。高压线上则“造绿”，建成一个由内环通到外环的慢行步道公园。
“产城融合是未来的趋势，人们居住、工作、生活在这里，解决中心城区潮汐式的拥堵。”张民介绍，这也是与普陀区在未来五年建设“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”的目标相一致，“从过去脏乱差的 ‘城中村’，变成与科创接轨的高大上的混合生态区。”
