曹杨新村修筑了健身步道，紧挨绿化带和曹杨环浜，现已成为居民每日锻炼的首选之地。
据文汇报消息，“阿拉曹杨‘第一街，穿新衣裳啦!”家住普陀区曹杨金梅园的陈阿姨惊喜地发现，以前上班必经的桂巷路变样了，变得更漂亮、更迷人了。从前的臭水坑、陈旧设施、乱糟糟的门面不见了，取而代之的，是一条崭新、整齐的步行街。
曹杨新村是我国第一个工人新村，自1951年开始规划建设，至今已60多年。虽然就在水边，但这里多年来一直保持着传统形式的绿化带，草地、灌木、乔木等密集生长，并用围栏围住，防止行人踏入。绿意虽浓，居民却无法亲近，无处落座，前往水边也被阻挡。
在成为上海市首批城市更新试点单位之一后，曹杨新村在与上海市城市规划设计研究院、同济大学建筑与城市规划学院开展抽样调研的基础上，度身打造了更新方案。“公共空间是需要使用的，不能仅仅用来观赏。”桂巷路步行街改造负责人、同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强表示。在他眼里，城市更新不仅要“锦上添花”，更要“雪中送炭”，要贴近老百姓的生活，打造宜居空间。
“不老的规划”有点老了
就在1951年时，上海市政府征用真如镇东庙前村土地225亩，开工兴建工人新村。1952年5月，首期工程完工，一共建成了48幢楼房。因为这片建房基地靠近曹杨路，这才命名为“曹杨新村”。曹杨新村至今为止历经60多年变迁，虽然也经过局部拆改建，但工人新村的发展脉络保存完好，建设历程依然清晰可寻。
摄影爱好者陆文彬曾用照片记录下这60多年“不老的规划”，如今的这个区域依旧透着当年原始基地丰沛的水网与田园气息，道路顺着河道走向延伸，白墙红瓦建筑则顺着道路呈扇形打开，充满乡土情愫的大花格漏窗与绿色木窗，容纳下适可而止的阳光，木头楼梯透着亲切。“曲线型的花溪路滨水而建，人与水和自然的关系在60多年前就被规划师悉心考虑。”更令他印象深刻的是，曹杨新村运用1929年美国人科拉伦斯·佩里提出的“邻里单元”理念，在较大范围内统一规划居住区，使每一个“邻里单位”成为组成居住的“细胞”，并把居住区的安静、朝向、卫生和安全置于重要地位，至少10%的社区土地为公共开放空间或公园，最多每隔3栋楼，必有一处敞阔的公共空间。曹杨一村以小学为核心，以600米的服务半径布置街坊，七八分钟步行范围内即可享受各种公共配套设施。
根据当时的住宅分配标准，第一批新村房子总共可以安排1002户居民，所以也称作“1002户工程”。如今，当年入住的首批居民已两鬓斑白，而曾让他们惊喜、骄傲的建筑，也显现些许老态———
随意走入曹杨一村一栋居民楼，一二楼间的木楼梯吱呀作响，公用空间内各种电线如蛛网般四处蔓延，曾经合用的卫生设施这两年经过改装，基本实现了每户独立，但也只容得下一台抽水马桶……曾让人无比艳羡的曹杨一村，已因建筑老化、规格不一、人口密度过高，给居民生活带来了不便。
更新成了必须。但曹杨新村在规划和建筑上的独特价值，使它成了“上海第四批优秀历史保护建筑”。根据规定，“优秀历史保护建筑”不能随意拆建更改，小区高度不能增高、建筑外形不能改变，那么社区更新该怎么做?
