沪解决内环最大社区十年群租问题 374户群租完成整治

 　　提起苏州河畔的中远两湾城，不少人习惯性“摇摇头”：作为上海内环线以内最大的社区，这里楼盘多、管理难，过去10年因“群租”问题而为人诟病，也是“夏令热线”投诉的“常客”。如今，这里完全变了样：随便走进一栋楼，门厅、楼道干净了，邻里关系和谐了，治安问题也好了不少。

　　究竟是啥“良方”让如此头痛的群租问题得以遏制?据宜川路街道介绍，全靠人防、技防。近一年来小区成立了居民自治小组，建立了快速响应机制，也同步安装700个摄像头，引入专业力量。在近一年的多管齐下后，小区里75%的楼栋挂上了“无群租楼”的招牌，预计年内将达到零群租。

　　传统整治收效不明显

　　过去10年，“群租”现象在中远两湾城十分普遍。其中，第四期毗邻上海新客站，拥有大量投资房且多是大户型，“群租”房最多时占到总量的六成左右，成为“重灾区”。

　　“通常来说，整治群租要房管办、派出所出动，经过初期走访、排摸、约谈、整治等多个步骤。发现群租后，执法部门很难快速响应。”中远两湾城第四居委会党总支书记袁雄表示，两湾城本身就是个巨型社区，有一万多户，排摸耗时长。更多时候，执法人员前脚刚走，“群租”又会卷土重来，打一个时间差。另一方面，两湾城的群租已蔚然成风，甚至还形成了帮派，小区纠纷矛盾不断升级，邻里之间的关系也十分紧张。

　　“一会儿火灾了，一会儿又偷窃了，我们四居委的报警率位列全区第一，小区安全、社区管理问题都面临了很大的挑战。”袁雄说，直到去年，两湾城的群租户还多达800户，一场彻底的整治势在必行。