年初刚交付，中山润园小区活动室三面承重墙就被凿出大洞，楼上七十户居民忧心不安，在楼下办公的居委会却浑然不知，安排施工方的普陀区长风街道也是毫不知情。
为什么施工方要擅自敲墙凿洞，已破坏的承重墙又能否恢复?
居民：
活动室三面承重墙被凿开
位于普陀区凯旋北路1888弄的中山润园小区，2017年1月精装修交付。其中，相连的一梯两户的8号楼和一梯三户的14号楼的2楼作为小区的活动室，为了活动室更加宽敞，街道和居委决定将这两栋楼2楼的5户房子打通，10月初开始施工。
然而，施工一个多月后，2楼房子三面承重墙却被敲出大洞。一面原本宽2.5米、高3米的承重墙上开了超过2/3面积的空洞。
“建筑业内的朋友说，这面剪力墙一旦镂空就很难恢复，因为力被释放了。”业主磊磊表示。对此，磊磊等业主要求，施工方马上停止施工，恢复2楼已经遭到破坏的承重墙，并由第三方权威机构检测合格，费用由肇事方承担;如后续8号楼、14号楼及周边房屋发生沉降、开裂，需肇事方负责修复。
施工方：
这样开窗“没关系”
日前，记者在现场看到，位于小区8号楼、14号楼2楼的活动室施工已经停止。
由5户房子打通的活动室面积约400平方米，整间活动室朝北的房间都没有窗户，仅靠朝南的窗子采光，室内光线较暗。
记者发现，8号楼201室的一面厚约20厘米、高近3米、宽约2.5米的剪力墙上被凿了一个约1.5米见方的洞，靠北面的8号楼202室内厚约20厘米、高近3米、宽约2米的剪力墙被凿了一个约1.5米见方的洞，第三处被破坏的剪力墙位于14号楼201室朝南房间内靠近窗子的承重墙，厚30厘米，墙高3米，宽近1米，被削去30厘米。
施工方上海鼎兴建筑安装工程有限公司负责人孙先生告诉记者：“是居委会说这里采光不好，我们才在墙上开窗户。”
记者问，“这样做是破坏承重结构吗?会对房屋质量造成威胁吗?”“没关系，不会的，一直这么干。”孙先生很肯定地回答。
街道：
对施工过程疏于监管
然而，对于破坏承重结构一事，中山桥居委会表示并不知情。居委会严书记告诉记者：“居委会在一楼办公，我是听到楼上叮叮咣咣敲起来了，才得知楼上开始装修了。找装修公司、签订合同都不是居委会在负责。”
“据物业说，活动室当初交付给了街道，产权属于街道，物业没有办法干预。”磊磊认为，“应该是街道找的施工单位”。
中山润园所属的普陀区长风街道自治办吴主任告诉记者：“这个施工单位的确是街道找的，领导班子会议上研究通过的。街道和施工单位签的合同。但街道对破坏承重结构的事情也不知情。”吴主任透露，“施工单位有资质，可以提供材料。装修合同是格式化的，未约定‘墙上开窗’这项内容。”
“在施工过程中，施工方隐瞒了破坏承重墙的事实，在案发后施工方还一直坚持说敲的不是承重墙，做了十几年都是这样做的。街道没有提早聘请监理单位，没能尽早发现该情况，没有尽到监管义务，确实有所疏忽。”吴主任介绍，一接到中山润园业主反映，街道立即协调城管中队、房地办、物业、居委会和施工方到现场调查处理。现场发现2处因北侧无窗，而在剪力墙开窗采光的情况。城管中队开具了《谈话通知书》。街道将根据约谈情况及时督促施工方立即整改，恢复原状。
