6月上海楼市进入淡季，上海新房市场尤为明显，供应断档，成交量环比下滑近3成，不过仍处于10万方以上水平。
成交端：单周成交维持10万方水平
经历月末冲高后，上周楼市出现回落。据上海中原地产数据显示：上周（6.4-6.10）新建商品住宅成交面积11.02万平方米，环比减少26.84%。尽管，上周全市新房市场成交量有所下滑，但成交面积依然保持在10万平方米以上，这也是最近七周中，第六周成交量保持在10万平方米以上。
区域成交上，浦东南汇区继续保持第一的位置，但是成交量只有1.68万平方米，环比减少30.58%。嘉定排名第二，成交量为1.50万平方米，环比增加28.44%。前期表现抢眼的青浦上周跌出首位，只成交1.17万平方米，环比减少48%。从趋势来看，该区域进入签约尾声，后续将维持相对平稳的量。此外，改善产品较多的浦东成交排名位于全市第三，成交量为1.47万平方米，环比增加88.46%。
近期中高端产品进入稳定签约期，成交排名前十榜单中保持较高比例，上周有4个项目是均价超过6万元/平方米的中高端项目。值得关注的是，尽管中低价项目排名靠前，但是成交量都没有超过百套。可见远郊区域尽管价格上有优势，但吸引力有所减弱。
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