编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。
岁月如刀,浮生若梦，十年，每个城市或多或少都有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：上海楼市十年》，呈现一副上海楼市白银时代的全景图!
如果说把楼市比喻成江湖，那么不同出身的开发商如同江湖中不同的门派在楼市中纵横捭阖。在这场楼市话语权之争中，各系开发商发挥自身优势，取长补短的同时也带动了上海整体楼市产品和服务的升级。
纵观上海楼市十年发展史，除了本土的开发商外，京系、粤系、闽系、渝系……四大外来派系凭借独具特色的开发模式和产品特性逐渐在上海站稳了脚跟。2008—2018年，上海楼市已逐步形成“群雄逐鹿，百家争鸣”的态势。各大派系新晋开发商在不断地变革之中探索着前进，共同促进了上海楼市的快速发展，在上海的房地产发展历史中添上了浓墨重彩的一笔。
京津系：融创一枝独秀 央企国企开发商挑大梁
新晋开发商代表：融创、首创、远洋、金融街、中铁建、信达、当代、金隅等
所谓京津系开发商，泛指来自京津地区的开发商，该系有两支重要的组成部分，其一为背景和实力雄厚的央企、国资背景开发商，其二为京津地区民营房企。相比于其他的派系开发商，京津系开发商有着无与伦比的先天优势，或财政实力雄厚或拿地资源丰富亦或产品特色十足，其在产品打造上以精品为核心，注重口碑营销，整体均好性十分突出。
近十年，京津系开发商在上海楼市发展中一直占据着举足轻重的地位，其中最具代表性的就是融创。2012年6月，融创以33.7亿元代价收购绿城旗下9个项目股权，融创以融绿为壳正式进军上海。当时，融绿旗下已经有20个项目，其中,上海占8个，涵盖别墅、大平层、高端公寓等各类中高端产品。
