2018年上半年已过，上海楼市"期中考"表现如何?来自多家机构对网上房地产的数据监测显示，今年6月份，上海新房供应和成交面积双双创下年内新低。其中，新增供应面积仅2.3万平方米，相比上个月减少93.2%。 记者 ......
2018年上半年已过，上海楼市"期中考"表现如何?来自多家机构对网上房地产的数据监测显示，今年6月份，上海新房供应和成交面积双双创下年内新低。其中，新增供应面积仅2.3万平方米，相比上个月减少93.2%。
记者综合今年1月-6月数据发现，尽管新增供应持续入市，摇号行情却日趋分化，预计今年下半年将有更多供应进入市场。
商品住宅新增供应有"高峰"和"低谷"
2018年上半年，上海新建商品住宅新增供应套数2.09万套，比去年下半年上涨103%，相当于翻倍。
但和往年同期相比，今年仍处于低位水平。2015年-2016年上半年，新建商品住宅新增供应套数均超过4万套。去年上半年，新增供应套数为2.47万套。
今年上半年的供应存在"高峰"和"低谷"。4月份，新增供应套数9200套，是22个月来最高点，占半年来全部供应套数的40%左右。
接下来的5月-6月，供应端出现明显下滑，特别是6月，总体供应套数不足200套。
上半年开盘项目共87个，从地理位置分布来看，中环以内项目数量显著增加，共有10个，面积达到45.84万平方米，相比去年同期增加42%左右。
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