江苏省城市更新第一批试点项目近日公布，在全省48个试点项目中，南京市浦口火车站地区保护更新、小松涛巷危房消险与保护更新等12个项目入选，试点项目数量全省第一。记者9月8日从南京市建委了解到，按照计划，浦口老站更新区域中的大马路文化艺术街区将于年内开街。
据了解，今年江苏省出台《关于实施城市更新行动的指导意见》，明确到2025年，城市更新试点工作取得明显成效，打造一批体现江苏特色、代表江苏水平的城市更新试点项目。近期，江苏省实施城市更新行动工作领导小组组织开展了江苏省城市更新第一批试点项目的竞争性遴选，确定了48个试点项目。
记者从市建委了解到，去年底南京入选全国城市更新试点城市后，首批13个城市更新试点项目上报国家试点。今年7月，我市又公布了浦口火车站等12个第二批城市更新试点项目。荷花塘片区保护更新、小西湖街区保护更新、颐和路历史文化街区保护更新、大阳沟老旧住宅片区危房消险、天目路片区环境综合改善(鼓楼中心片区城市更新)5个项目既是国家试点，又是省级试点。而浦口火车站历史风貌区城市更新、新街口艺术大楼改造、乐业村城市更新、寺桥片区城市更新、石榴新村危房消险、小松涛巷地块危房消险与保护更新、新街口燃气地上地下设施智慧化监测监管7个市级项目，此次进入省级试点。
这些城市更新项目有的已有阶段性进展，有的则处于方案设计阶段。浦口火车站城市更新项目规划历史文化区、风尚生活区、超级总部基地区、北部滨水区和数字金融城片区5个功能区，“十四五”期间将重点推进历史文化区更新改造。目前，片区内大马路15号、津浦路4号等历史建筑修缮工作已近尾声，室内装修工作已全面启动。按照计划，浦口大马路文化艺术街区将于年内开街。荷花塘地块位于门西地区，格局风貌保留着典型的明清时期传统住区和商业区特征，项目采取单元试点先行方式，综合开展既有建筑安全隐患消除、市政基础设施补短板、老旧住区宜居改善、低效产业用地活力提升、历史文化保护传承等更新工作，目前，鸣羊街东侧已有2.07公顷地块完成改造，正在实施微管廊示范段建设。
据了解，在试点项目遴选过程中，市建委优先选择有代表性、示范性、创新性和可操作性的项目作为试点，同时还在培育储备更多的城市更新项目。(记者 何钢 通讯员 宁建轩)
