南京新房库存创新低 购房者抱怨“买房难”

2016年的南京楼市刚刚进入“下半场”，新房库存量便再次创下新低。继今年5月底库存跌破2.4万套后，昨晚7点半，网上房地产显示的南京新房库存仅剩下22479套，刷新了历史最低记录。

为了抑制居高不下的房价与地价，上半年南京楼市调控政策频出。房管部门预计下半年南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，近6.5万套，力争缓解供不应求的楼市现状。然而，南京楼市的销量依然相当强劲，“金三银四”的成交量合计近3万套，5月和6月的新房成交也在万套以上，销售的火热持续拉低市场库存，截止到昨晚7点半，南京网上房地产公示的全市新建住宅可售套数仅为22479套。按照过去半年的市场表现来看，2.2万套的库存量尚不够卖两个月的时间。

在江北、河西等热门地区，开发商推出两三百套房源往往吸引上千组客户报名认购，有的购房者揣着五十万认筹金在河西四五家热门楼盘报名，结果一处也没买到。一些营销人士直言，“关系”已成为购房成败的关键因素，有人甚至明码实价卖“房号”，主管部门却往往由于证据不足而难以查处。