上百户外来工“蜗居”小区地下室
半数租客不愿搬走，鼓楼区凤凰街道已将此事提交区政府处理
最近，一部多年前在日本拍摄的纪录片《含泪活着》走红网络。主人公租住在阴暗潮湿、狭小、不通风的老房子里，为了梦想，为了家庭和孩子，独自一人在异国他乡苦苦打拼了15年。而现今，就在南京清凉门大街的华阳佳园小区里，类似一幕同样也在上演，上百户外来务工人员，就挤在这个小区的地下室内蜗居度日。
租地下室省钱给孩子上学
记者近日来到华阳佳园华彩苑进行探访，在地下室的楼梯口，就能闻到一股霉味混合着饭菜的香味扑面而来。原来一些租赁户正在做饭。一位住户告诉记者，她是小区里的保洁员，住在这里的地下室，租金是每月五百元左右。据了解，这里的租客有的是从物业手里租来的房子，也有直接从业主手里租来。价格也是根据位置、大小来计算。
据观察，这一层地下室被分割成了近30户，每户大约4平方米面积，一般来说只能放下一张大床，外加一个衣柜，甚至连做饭的灶台也只能摆在走廊里。每户之间用铁栅栏加上一些纸板作为间隔，没有窗户。
据了解，住在这里的大都是外来务工人员，有的因为收入的确较低，无法承担高额的房租；也有租户，本身收入并不低，但因为家里有孩子在外上学，想省点钱给孩子多花一些，而舍不得在外租正常房屋。
私接电路曾失火，存安全隐患
小区居民介绍说，这里地下室的群租现象已经存在了近十年之久，线路私搭乱接，并且大部分都老化，在一些地方还有明显被明火烧过的痕迹，安全隐患很大。有租户因为身兼几份工，十分忙碌，便将孩子独自留在地下室里，也很不安全。
“我自己知道，这个地下室要么不出事，一旦出事后果不堪想象，我自己想想也害怕，但是回老家我做保安也就一千多元一个月，所以走不掉。”一位租客无奈地说。
小区业主告诉记者，地下室原来就是供业主们停自行车的。因为当初有的业主没有要地下室，地下室便由物业管理。大约从十年前开始，小区便陆续出现了业主、物业工作人员将地下室对外出租的现象，直至发展成现在大范围群租房的现象。“地下室电线都是私自接的，一开始是租客自己拉，后来物业干脆帮他们接。”
各级部门多次做工作，仍有半数租客不愿搬走
小区物业公司负责人表示：他们现在按照政府部门的要求，对地下室进行限电，早晨关掉电闸，晚上七点开始送电。希望借此措施加强用电安全。对于业主反映的物业公司对外出租地下室一事，该负责人称所有的地下室隔间均是由业主对外出租的，他们只是收取租客的水电费。
小区所属的华阳佳园社区居委会负责人介绍说，今年社区已经试着清理该地下室几次，通过社区工作人员上门宣传，希望租客们搬走。但要想彻底解决这一问题还得依靠上级政府部门。社区工作人员只能起宣传、劝告的作用。
鼓楼区凤凰街道综合治理科工作人员告诉记者，今年8月份，街道主要负责人带队，针对华阳佳园华彩苑的地下室出租问题进行调查，并且分成四个工作小组上门做租户的思想工作，希望他们能够搬出。但是有超过半数的租户因自身实际困难，不愿意搬离地下室。街道已经将相关调查处理结果提交给鼓楼区政府。目前，相关部门正在商讨、制定一个疏导和安置相结合的最终解决方案。
扬子晚报记者 焦哲
