晨光1865园区3栋民国老建筑整体平移
曾为兵工厂宿舍，计划打造洋务运动展馆和主题民宿等
已完成平移的民国建筑已开始做二次加固。本网通讯员 秦轩 本网记者 韦铭摄。
已完成平移的民国建筑将做二次加固。本网通讯员 秦轩 本网记者 韦铭摄。
南报网讯（记者 韦铭 通讯员 朱婷婷）晨光1865科技·创意产业园内的3栋民国老建筑近日整体平移200多米，眼下正在做二次加固工程。
记者昨天在园区现场采访获悉，晨光1865园区现存国内保存最好、集中数量最多、跨越历史最长的近现代兵工业建筑群，园内清朝、民国、建国后不同年代各具特色的工业建筑有60余幢，其中清代文物建筑7幢，民国时期建筑24幢，包括此次整体平移的3栋民国老建筑。园区负责人邹超介绍，平移3栋民国老建筑，一是因为旧址在后考古确定的大报恩寺遗址上，但3栋建筑原都属兵工企业，建筑风格和功能开发更符合晨光1865园区整体打造需求，与大报恩寺遗址公园明朝建筑风格及功能开发利用不相符；二是3栋老房子平移后，园区发展载体增加，原计划打造的洋务运动展馆将其中一栋老房子中实施，园区现代民宿、文化创意、时尚商贸等打造计划也可有载体展开。
整体平移3栋民国老房子并非易事，据悉仅平移就投入1000多万元，由东南大学相关设计专家设计平移方案，平移后3栋建筑朝向、彼此位置与联系都没有变化，保留了民国时建筑原观感和风貌。目前3栋已平移的老房子又搭上脚手架，做二次改造，预计将投入二三千万元，改造工程计划明年初结束。
晨光1865园区正在上报审批的3栋民国老建筑平移后的功能开发利用方案中，613平方米的原母子楼计划打造多功能报告厅，或配套建设商务快捷酒店，或做成生活美学馆、茶艺馆、香道馆、花艺馆等时尚生活创意展示区；2726平方米凹字型的原后大院，西侧两层计划打造洋务运动及藏史博物馆，东侧和北侧一层做零售商店区，沿街做商业铺面，另设酒吧、咖啡吧于二层，以连廊、包间方式为主，此处为园区啤酒节永久性会址，该建筑中间的一号广场，将矗立一座李鸿章像，放置休闲座椅，通过文化、时尚休闲、创意、旅游等功能植入，将大报恩寺人流引入园区，3栋老建筑与大报恩寺衔接部分将做导视改造；面积2938平方米的原行政保卫部楼，计划打造三层民国风格的主题民宿等，约可设计客房90间，还能辟出功能辅助用房、早餐厅、接待厅等。
据悉，晨光1865园区在对3栋平移老建筑的功能进行开发利用时，将打破传统园区运营思路，变单一物权租赁为租金入股参与实体经营+物权租赁复合模式，整合文化艺术创意、文史馆藏、时尚休闲旅游商贸等业态，拓展园区新的发展空间。
