近日，南京高淳区不少市民很郁闷，他们反映称，自己购买的中宏五洲广场小区历经中途更换开发商、交房延迟等风波，现在大家还发现，手上的购房合同居然有3个版本，主要是对违约金的赔付时间和赔付标准不一致。众人感觉，自己的合法权益受到了侵害。
迟迟拿不到房 众业主很着急
2014年至2015年，位于南京高淳区的中宏万家项目开始销售（当时签约开发商并不是南京万家置业发展有限公司），不少业主签订合同后，以为按照合同，可以在2017年春节前拿到房子，岂料风云突变，第一任开发商因为各种原因，无法继续开发楼盘。
眼看交房日期临近仍拿不到房子，业主们很着急。后来经过政府职能部门的干预，南京万家置业发展有限公司接盘继续盖房子，并处理交房等相关事宜。业主们以为大开发商接手后，交房等事情能得到保障，没想到又开始闹心。
一位业主说：“现在着急的主要是二期的业主，一期交房和违约金赔付的问题，经过政府协调已经解决。可是我们二期的业主至今仍拿不到房子，最气人的是，一起买房的几百个业主，房屋销售合同居然有3个版本。”
合同版本不同业主认为“店大欺客”
业主们反映：“二期业主有200多户，这里面合同有3种，第一种是交房日期到达后，有90天的交房宽展期，违约金是每天万分之一；第二种是交房日期到达后，没有90天的交房宽展期，违约金是每天万分之一； 第3种则也有90天的交房宽展期，不过违约金是每天万分之零点五。”
业主们说，大部分在2014年至2015年7月签订合同的有90天宽展期没有违约金，可是在2015年7月签订的合同没有宽展期。最奇葩的是，还有部分业主交了全款或者首付，可是至今都没有拿到正式合同。
2017年到了，业主们仍然拿不到房子，大家都很着急，有的业主说，买了房子准备居住给孩子上学，可是房屋不交付，这孩子去哪里上学？开发商还发了一封公开信，说最晚在2017年8月交房子。但如果仍然拿不到房子，开发商又该怎么赔偿呢？
开发商：愿在合同基础上尽量解决
针对此事，南京万家置业发展有限公司一位销售负责人拿出了一封回复函，据其介绍，南京万家也是中途接手该项目的，当时也和业主们说好在合同基础上，尽量解决大家的问题。
“比如大家投诉的二期合同确实有3个不同的版本，涉及280户左右，主要就是有无宽展期和违约金赔付标准不同，合同版本不同的原因，我们已经无法考证，但是我们已经承诺，公司愿意承诺在排除水、电、气三种确实存在不可控因素的干扰的前提下，若2017年8月31日尚未实现合同约定条件交付的，9月1日起至9月30日期间，公司愿意承担万分之二每天的赔偿条件，10月1日起愿意承担万分之三每天的赔偿条件。”该负责人说。
另外对于没有合同的业主以及一些细节问题，该负责人也表示，没有合同的业主，主要是公司接手后，受到网签系统的影响，导致操作中有一些不确定因素，目前基本已经解决。至于其他细节问题，比如新生入学，包括幼儿园、小学和中学，公司外联人员全力配合政府相关部门的沟通协调。
目前双方仍在沟通部分细节问题
对于南京万家置业发展有限公司负责人的说法，业主代表们仍有不满意，他们说，比如赔付标准，大部分业主是每天万分之一的赔付标准，但是有3户是每天万分之零点五的标准，这样的合同对这3户业主肯定不公平。还有上学和水电气等问题，应该是南京万家主动找政府部门沟通解决，毕竟交房迟了不是业主的原因，业主在此事中是受害者。
对此南京万家置业发展有限公司负责人解释：“公司做事情，肯定是建立在尊重合同精神的基础上。赔付标准合同上写明了，公司也没好的办法。至于其他问题，公司愿意再协商解决，积极去找政府部门沟通，毕竟公司也想早点交付房子。”
目前，业主代表们已就此事向高淳区相关职能部门反映，请求政府介入协调解决。
截至发稿前，3户赔偿标准为万分之零点五的业主，已经与开发商商谈好。业主代表表示，春节前仍未谈拢的问题，仍在请政府部门帮忙，与开发商进行商谈。
