门卫师傅“退休”，居民开欢送会
新门口18号的小区管委会模式受欢迎
在南京市鼓楼区新门口18号小区干了十年门卫的张毅，迎来了“退休”的日子，让他没想到的是，小区住户竟然为他开起了欢送会。有的住户赶不到现场，还委托邻居给张毅送去慰问金。
低保户当门卫，居民称赞
在新门口18号小区，记者见到了张毅，虽然刚刚光荣“退休”，但他却还是像往常一样，准时出现在了小区的门卫室，“反正在家闲着也是闲着，到门卫这边坐坐，多双眼睛肯定不一样。”
新门口18号是个始建于上世纪90年代初期的老小区，共有4幢住宅楼、276户。2008年小区第一次出新时，新门口社区书记王卫平就决定要把小区的门管起来，于是找到了住在该小区的低保户张毅，“社区对我们家一直很关照，我正好可以借这个机会为大家服务。”
“张师傅一上岗，我们小区就有了变化。”小区住户范新华最明显的感受就是：信件有人管了，小偷小摸的事情也少了。住户李庆祥告诉记者，以前新门口18号是偷盗的重灾区，但张毅上岗后这种状况明显好转，“他看到生面孔都要问一问，小偷做贼心虚慢慢也就不来了。”
社区参与提升“硬件”
2014年小区第二次出新时，社区主动参与提升了小区“硬件”。王卫平介绍，小区划出了45个停车位，有了经费后，社区将门卫增加到三个人。去年，社区还利用办实事资金为小区装了监控，自此小区没有发生过一起入室盗窃案。“今年我们开始收取每户每年60元的小区维护管理费，已有200户居民交纳了这笔费用。”王卫平表示，小区的变化每一个住户都看在眼里，所以收费才能顺利。
管委会模式要“复制”
“新门口18号小区，是我们探索出的小区自治新模式。”新门口社区书记王卫平说，以前小区自治都是小区住户自发成立，如果领头人号召力、行动力比较强，可能小区会管理得比较好，但反之不仅小区管不好，还会产生许多新矛盾。新门口18号采取的是小区管委会模式，由社区书记任主任，从住户中挑选成员“搭班子”，社区在大方向上进行把握，具体管理还是依靠住户自己。
据悉，今年新门口社区还将在其他出新的老小区中，推广复制新门口18号的自治新模式，让老小区从里到外焕然一新。
