昨天,国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,5月南京新房价格环比又下跌0.2%,南京新房价格已连跌6个月。
新购房未满3年禁止上市交易,新房公证摇号……上月南京再出楼市调控政策,在最严楼市新政的背景下,房价也呈现连续下跌势头。数据显示,5月份南京新建商品住宅价格环比下跌0.2%。自去年12月份以来,南京房价已连续6个月下跌。从同比看,南京新建商品住宅价格同比依旧有18.2%的涨幅,但数据也较上月有所收窄。
记者了解到,6月份以来,南京出现了二三十家楼盘集中领取销许的开盘潮,目前还在延续,带来新房上市量的井喷,给买房人更多的选择。
另外,南京土地供应量也在加大,6月份市国土局在一周内连续挂了3次地,共计32幅地块。根据公告内容,7月份南京将迎来3场土拍。这3场土拍也将执行新的土地出让方式,当竞拍达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积,每次保建面积200┫,认建面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。这也将对南京楼市未来格局产生影响。
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