被执行人赖钱失踪 法院“强执”卸空调

南报网讯（通讯员 玄研 记者 张源源 实习生 冯铭钰）被执行人“失踪”，没存款、也查不到房产，只有租来的办公室里装着数台大型空调。而案件的申请执行人，就是安装这批空调没拿到工钱，转而起诉维权的一家新能源公司。面对这种情况，执行法官决定，卸载被执行人的空调处置以完成执行。

被执行人是一家医疗科技公司，此前因采购、安装空调而拖欠某新能源公司空调款及安装费项9万余元。案件进入执行程序后，执行人员多方调查发现，被执行人实际经营状况不明，仅有数台办公用大型空调可供执行，这些空调安装在租来的房子里。调查无果后，执行法官决定，查封、扣押被执行人经营用房中安装的空调，以处置款来清偿债权。

6月底，玄武法院民事案件执行局副局长石顺光带队开展集中执行，但法院的强制执行活动遭到了小区物业公司的阻止。物业公司人员称，被执行人因租赁房屋欠下他们300多万元，现在被执行人跑了，法院如果现在拿走空调，明显会影响他们把房子再次出租。

现场执行人员向物业公司人员进行了法律释明，但物业方面仍表示无法理解，并拨打了110报警电话。派出所民警到达现场后，发现是法院在强制执行，立即表示支持。

经过与物业公司负责人长达3个小时的交涉，申请执行人终于和物业公司达成一致。由于空调是被执行人的财产，也是保障房子继续出租的必需品，物业公司最终同意代被执行人履行执行标的，十五天内付清，但空调不能拆除，已经拆除的部分，要恢复原状。申请执行人表示同意，立即联系施工人员择日恢复原状。

15天后，空调重新处于物业公司控制下，物业公司也兑现了承诺，代被执行人履行了执行义务。目睹执行人员前后奔波，交涉之难申请执行人十分感动，近日特意来到法院向执行法官丁龙送去锦旗感谢。