南京15家物业公司上信用“黑榜”
有的因物业交接矛盾被扣分，年累计被扣20分将被注销资质
记者昨日从南京市物业管理办公室了解到，2017年第三季度的物业信用评审刚刚出炉，据统计，共有15家物业公司因信用扣分登上了“黑榜”，包括绿城物业等知名企业。
南京市房产局近日组织召开了2017年度第二次信用信息评审会，依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，共有15家企业、20个项目的违法违规行为被计入了失信信息，其中不乏绿城物业、雅居乐物业等知名企业。
根据南京市物业办的通报，被扣信用分数最多的是江苏爱涛物业，因在月牙湖花园小区的物业交接中拒不撤出，这家企业被扣掉了12分，项目负责人也被扣除了8分；绿城物业被扣8分排名第二位，信用被扣分的原因同样是在玛斯兰德小区物业交接的纠纷。雅居乐物业所服务的紫鑫中华广场受到相关部门的行政处罚，被扣7分，深圳彩生活物业因为同样的原因也被扣了7分。
分值对于物业企业来说究竟意味着什么呢？南京市物业办相关人士告诉扬子晚报记者，2011年9月，南京出台了物业企业及从业人员信用管理办法，确立2012年度为南京市物业信用信息的首个记分年度，目前，约有1000家企业和5万余名个人被记录在案。该人士介绍，每个信息对象的年度基础分为100分，在此基础上根据其业绩信息和不良信息的征集情况实行加减分制，年底汇总形成全年的信用分值。
扬子晚报记者了解到，征信内容主要包括：记录征信对象基本情况和经营活动信息的“身份信息”（基础分）、记录征信对象获得表彰、良好评价的“业绩信息”（加分项）和记录征信对象违规经营和不诚信服务的“不良信息”（扣分项）。南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项，即：违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理。
如果不良信用信息积分达到一定程度后，第二年这家企业的经营将受到很大限制，而且将保留3年时间。例如，在物业前期招投标时，不良信息信用分值累计后将会降低企业的投标总分，如果扣分超过15分，则被限制参与招投标，年度累计扣分达20分的，物业公司可能要被注销资质。
