浦口首批共有产权房分房 价格仅为周边商品房一半

近日，南京浦口首批位于西水湾家园小区的共有产权房进行了分房。据了解，此批共有产权房单价为12100元/平方米。与其一路之隔的商品房小区中海万锦熙岸，目前均价近2.5万元/平方米。

“自2016年初开放申请共有产权房以来，我们联合街道、民政部门仔细审核，并于去年10月16日、12月7日分两批公示，最终确定了分房名单。”浦口区住房制度改革办公室相关负责人介绍，首批共有产权房业主共23户，其中城市中低收入19户、首次置业3户、新就业1户。

本次的共有产权房房源位于滨江和园和西水湾家园，面积分55平方米、75平方米及88平方米3种，均为现房，销售均价约为1.2万元/平方米，远低于周边商品房价格。周边菜场、超市、饭店、医院齐全，且有多条公交线路和地铁10号线。

按照浦口区相关政策，对于共有产权房，在购房出资比例上，保障对象可分次购买产权份额，首次购买时，低收入住房困难家庭不得低于50％、中等偏下收入家庭不得低于70％、首次置业家庭和新就业人员不得低于80％。此后5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额。

据了解，凡具有浦口区常住城镇户口满5年、家庭人均月收入在规定标准以下、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下的家庭都可以申请浦口区共有产权房。共有产权房实行轮候制，经审核符合申购条件的家庭进入轮候，区房改办将积极筹措房源，及时组织轮候家庭和个人选房。