仅用时不到5分钟，备受关注的南京东铁管巷地块在刚刚举行的今年首场土地网拍上，以47.7亿元被香港置地竞得，超出底价2000万元。
“荒废”已久的东铁管巷地块东临中山南路，南接石鼓路，周边有金鹰商城、东方商城等商业综合体，然而2004年这幅地块首次出让后，迄今已过去了14年，项目开发却迟迟不见动静，其间该地块甚至四易其主，可谓命运多舛。根据最新的出让公告，该地块出让面积为地上25382平方米，地下6661平方米，综合容积率达9.25，底价为47.5亿，不设最高限价。
该地块的出让条件包括：
1、竞买人需为世界500强或中国500强企业；
2、不接受联合竞买；
3、A地块可建设不大于总建筑面积20%的酒店式公寓，可分割销售；
4、项目建成后，须无偿提供800平方米办公用房给秦淮区政府使用，设立国际旅游咨询服务中心；5、竞得人须在签订《土地出让合同》前与秦淮区政府签订《开发建设协议》。
在2017年9月举行的2017年南京金洽会秦淮区专场会上，香港置地宣布将投资130亿元接手东铁管巷地块，计划将建设26万平方米国际化金融商业城，项目将以金融为主导产业，融入部分高端商业，其中包含一栋318米的摩天楼，将打造成新街口的“新地标”。
【东铁管巷地块时间线】
2004年1月——号称“新街口地标”的该地块首次出让，被上海全日通和卫中实业以5.45亿元联手拿下。
2005年初——因两家公司未能足额缴纳土地出让金，被南京市国土局收回。2005年9月——东铁管巷地块再度挂牌出让，被上海泰龙以5.2亿元拿下。
2006年初——该地块打造518米高楼的规划图披露，号称“亚洲第一高楼”。2007年底——相关部门透露，东铁管巷项目的股权结构发生变化，上海泰龙退出。2008年底——上海泰龙引入重庆国际信托投资有限公司，后者旗下的南京龙凤投资置业有限公司，成为铁管巷A、C地块的第三任东家。
2010年8月——凤凰置业以6.5亿元购得南京龙凤投资置业有限公司74.81%股权，成为第四任东家，宣称打造新街口的“文化地标”。
2014年4月——相关部门表示，东铁管巷A、B、C、D、E地块将整体开发，打造商业办公综合体和五星级酒店。
2015年2月——规划局官网公布东铁管巷地块规划方案，未来打造318米的塔楼及外文书店等。
2017年9月——香港置地宣布投资130亿元意向接手。
2018年1月——香港置地以47.7亿元竞得该地块。
