“金三”楼市开局 南京日售310套商品住宅

南报网讯 （记者 邹伟） 刚过去3月份首个双休日，南京楼市没有新盘上市，但整体成交数据仍在继续上升。截至昨天下午6点，本月全市商品住宅已成交1243套，日均成交310套，环比和同比均明显增长，传统中被称为“金三”的楼市今年开局良好。

根据南京网上房地产的统计，今年以来全市已累计新上市商品住宅2808套，但3月份以来新上市的商品住宅尚为零套。不过，3月3日，城东麒麟新城的新盘熙悦公开了精装样板房，预计首批将推出200多套精装房源，但具体开盘时间尚未公布。另据统计，今年3、4月份，全市预计将有25家左右楼盘累计推出8500套房源，和去年同期相比可能会减少三四千套。

365淘房相关人士分析，今年3月预计上市房源减少，一方面是因为不少楼盘竞买地块时被要求现房销售影响了上市速度，另一方面与信贷收紧、足购并举、楼市调控不放松等大环境有关，很多开发商也在观望。虽然上市量减少，但市场需求依然旺盛。在3月3日365套房开展的大型看房团活动中，16条线路、69辆大巴、3300多名看房人一共看了64家楼盘。问卷调查显示，其中有31%的人计划半年内买房，43%的人计划一年内买房。

市房产部门表示，今年我市将加强市场联动监测预警，准确把握市场走势，综合运用金融、土地、财税、投资等要素，积极研究符合我市实际的房地产长远性制度，逐步构建我市房地产长效发展机制，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。同时，不断完善调控政策，继续与国土、物价、统计等部门加强对接，督促尽快形成商品住宅有效供给，多方面做好联合把控，促进房地产市场平稳健康发展。