上周就预告过，南京楼市的“金三”姗姗来迟，果然，上周南京楼市销许潮爆发，共有14家楼盘新领超3000套房源销许，刚需、洋房、公寓、别墅，应有尽有，7家楼盘一起开盘销售，成交量环比前一周上涨了36%。
叠加别墅中签率仅16% 高淳毛坯房卖得火
根据南京网上房地产数据显示，上周南京商品住宅认购1469套，成交563套，日均认购210套，日均成交80套。环比前一周认购量上涨36%，成交量下跌21%。
这批“销许潮”主要来自“两江”板块，7家上市楼盘中，有3家楼盘都是龙湖地产的，3月21日晚，位于城北中央门板块公寓盘龙湖紫都城首次开盘，首开238套毛坯公寓，面积75┫左右，均价16500元/┫起。3月23日晚，江北高新星火路地铁盘龙湖北宸星座加推300余套4.8米挑高毛坯公寓，面积35、40、50┫，均价18000元/┫，目前项目还剩少量房源在售。另外江宁小龙湾板块的热盘龙湖春江郦城推出别墅组团—天玺，面积140-230┫，销许均价27921.61元-31422元/┫，共计90套房源，由于叠加别墅得房率比较高，不少买房人青睐，中签率仅为16.5%。
3月24日当天，有4家楼盘一起上市，江宁淳化板块的万科和昌金域东方推出了636套精装房源，销许均价23754元/┫。还有仙林的万达茂加推21号楼写字楼，共1000多套，面积37-64┫，13800元/┫起售，毛坯交付。江北六合的荣盛鹭岛荣府加推228套毛坯房源，单价11625元/┫，首付10万元起，目前认购已超六成。
高淳板块的高淳碧桂园单价最低，加推了156套毛坯房源，销许均价8188元/┫，据悉当天基本售罄。昨日，都市圈溧水板块的恒大金碧天下也开始登记，认筹金25万元，销许均价7500元-7900元/┫，也有不少购房人关注。
本周迎来开盘潮 6家楼盘同日领销许
除了已经开盘，本周还有不少领了销许没开盘的楼盘预计本周入市，例如江北纬三路隧道口的世茂荣里，185套毛坯房源销许已领，已经有700余组客户登记摇号。城北迈皋桥板块的星叶瑜憬湾昨日也进行公证摇号，中签率比较高，有85.7%。另外江北的万江共和新城、力标赞城也都领取了销许，会随时摇号开盘。
昨日一天又有6家楼盘领取了销许。南站的万科大都会领取了项目最后一栋楼72套房源销许，主力面积95、120和135平方米，销许均价34780元/┫。万科星荟也领取了235套4.8米挑高公寓销许，销许均价35000元/平方米，主力户型50┫。
另外鼓楼滨江新盘中海桃源里、栖霞山华侨城翡翠天域、江宁青龙山新城的融侨悦城、绿城南京桃花源、高淳雅居乐花园也都领到了销许。这批房源价格都不错，其中最贵的是鼓楼滨江新盘中海桃源里，价格集中在38995元/┫，共推497套。还有消息传出，河西将有8家楼盘在近期会开盘，规模直逼上次的十盘齐开，看来这个“金三银四”最后的成色还是会非常足。
