长三角城市网讯 日新月异的江心洲岛将会变成什么模样？新加坡-南京生态科技岛（以下简称“江心洲”）控制性详细规划（修编）25日起在南京市规划局进行批前公示。根据新版规划，江心洲岛近一半面积进行城市建设开发，纬七路沿线将成为岛上的“新街口”，四号线二期将在岛上设站。
规划修编：江心洲居住用地213.35公顷，人口11万
江心洲规划总用地面积约为15.21平方公里。从用地现状上看，现状已建和在建的城市建设用地为298.28公顷，占总用地的19.61%，用地构成以道路交通设施用地、居住用地、研发产业用地、绿地广场用地以及公共设施用地为主。目前岛上还有村庄建设用地约93.75公顷，占总用地的6.16%。此外，非建设用地及已平整待建设用地约1129.31公顷，占总用地的74.23%，用地以农林用地、生态绿地以及水域为主。江心洲的规划要求控制城市建设规模，保护生态基底，适当保留乡村风貌。从发展规模上看，江心洲规划总建筑面积约740万平方米；规划常住人口约为11万人。
打造环岛生态绿链和五大功能区
从整体空间布局上看，江心洲将规划形成五个主要功能片区，分别是低碳体验岛、科技发展岛、综合服务岛、文化创意岛和休闲旅游岛。
在产业布局上，江心洲将形成以生态环保产业、信息科技产业、文化旅游产业为支柱，现代都市型服务业为支撑的产业体系。其中，生态环保产业集聚区主要布局在汉中路过江通道沿线、纬七路以北的环岛西路沿线；信息科技产业主要布局在洲中纬七路两侧；文化旅游产业主要布局在洲头洲尾等环境资源较好的区域；现代都市型服务业主要布局在中新大道沿线交通条件较好的区域。
纬七路两侧将成江心洲地区中心
不少市民关心江心洲学校、商业等生活配套何时跟上。该规划指出，在公共服务设施方面，江心洲的地区级中心规划在纬七路两侧，以科研设计、商务办公、生态公园等功能为主，形成地区性研发、商贸中新。全岛设置3处居住社区中心，设置12个基层社区中心。社区公共服务设施将结合轨道交通站点建设。在教育设施方面，江心洲将设置高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
在交通系统方面，江心洲规划了“两快六主十三次”的道路网络结构，两快是指纬七路和长江五桥，六主是指汉中西路过江通道、绿水街、利民路、青奥北路、中新大道和环岛西路。在公共交通方面，岛上的地铁包括有地铁10号线（已运营，设有江心洲站）、地铁4号线二期（规划中，十三五期间将建）、地铁13号线（远期规划中，预留设站）。值得一提的是，江心洲将打造覆盖全岛的相对独立的慢行路网，这一慢行系统将覆盖堤顶路、林荫路和滨河步道等。在综合防灾规划上，江心洲岛的防洪标准为100年一遇。
扬子晚报全媒体记者 仇惠栋
