昨天，南京市物业办公布了2017年第一轮全市物业管理专项检查报告，此次一共检查了全市11个区共36个小区。其中，6个小区的物业管理受到表扬，16个小区的物业管理存在明显问题被点名整改。
记者注意到，问题较多需要整改的16个小区物业中，不乏知名物业公司。其中，秦淮区1家：南京金亿豪物业（澳丽嘉园）。玄武区2家：南京万科物业（钟鼎山庄）、南京慧韬物业（钟山花园城博雅居）。建邺区2家：南京万科物业（星雨华府）和南京美庭物业（南湖春晓）。雨花台区2家：南京亚昆物业（花神美境）和南京千秋物业（逸珍公馆）。栖霞区2家：北京均豪物业（金满庭）和南京鑫宏物业（兰亭雅苑）；江宁区1家：南京锦江物业（金陵天成）。浦口区2家：深圳保利物业（明发新城中心）和江苏新城物业（香溢紫郡雅苑）。六合区1家：南京市永和物业（龙池翠洲）。溧水区2家：南京腾达物业（幸福佳苑）和永阳物业（文苑小区）。高淳区1家：碧桂园物业（碧桂园）。
这些小区物业都存在哪些问题呢？记者查看明细发现，比如南京万科物业服务的钟鼎山庄，未建立电梯保修台账记录，有毁绿种菜、毁绿停车等现象； 消防管压力也不符合要求。
南京金亿豪物业服务的澳丽嘉园存在9大问题，比如占用、堵塞消防通道现象且未采取相关措施；道路、楼道、楼顶、广场、停车场、墙壁、绿地、电梯厅等公共部位有杂物堆放现象； 小区绿化管养不到位，局部有黄土裸露现象；消防设备失修、失养护且未及时采取措施，等等。
据了解，消防系统故障仍是各物业项目普遍存在的问题。物业服务企业从业人员水平参差不齐也是共性问题，部分物业公司甚至不配项目经理。
目前，逸珍公馆、金满庭、兰亭雅苑、金陵天成这4个小区的物业已过整改日期仍未全部完成整改，主管部门建议对以上4个项目进行征信处罚。
金陵晚报讯（记者 钱建芬）
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