长三角城市网讯 南京市规划局15日起就《汤山新城温泉片区（NJNBb012单元）控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》征询公众意见。这一小镇将迎来一波全面开发，规划建设用地规模将在现有规模上翻番，规划居住人口4万人。
这一规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道)中部，是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块；北至沪宁高速公路、东至圣汤大道（S337），南至新宁杭公路（S122），西至汤山山体西侧（不包含汤山山体），规划用地面积达8.65平方公里。现状城市建设用地面积333.68公顷，占城乡总用地的38.56%，主要由居住、商业、医疗卫生用地、绿地等构成。根据这次的公示，新规划拟设城市建设用地面积748.96公顷，占城乡总用地的86.56%。居住用地154.99公顷，占城市建设用地的20.69%。未来规划居住社区中心1处，基层社区中心4处。教育设施中将布局幼儿园4所，小学2所，初中1所。规划公共管理与公共服务设施用地59.15公顷，含文化设施、教育科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文物古迹用地和居住社区中心用地。规划商业服务业设施用地236.57公顷，占规划城市建设用地的31.59%。主要为老镇特色商业和为旅游配套服务的商业、娱乐、酒店等。
此番新规划对汤山国际级旅游度假核心区的功能定位为集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。未来可容纳居住人口约4万人。这一温泉养生小镇总体将形成“一核两心、一带四片”的总体布局。其中：一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心，特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区，老镇生活片区，温泉公园片区和养老生活片区。
（记者 仇惠栋）
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