长三角城市网讯 南京新房价格环比上涨了！近日由国家统计局公布的2017年12月全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，南京12月的新房价格环比上涨0.1个百分点，这是连续12个月止涨之后的首次上浮。不过，与去年同期相比，南京新房的价格仍下滑1.4个百分点，稳中趋降将成为未来一段时期楼市的主旋律。
全国15个热点城市半数上涨
在全国15个热点城市中，有8个城市（天津、上海、南京、无锡、济南、郑州、武汉、成都）的新房价格环比是上涨的，涨幅最大的成都为0.5个百分点，最小的南京为0.1个百分点；另外，有3个城市（北京、杭州、合肥）的新房价格环比上月持平，4个城市（福州、厦门、广州、深圳）房价环比下跌，跌幅在0.2-0.3个百分点。
市场人士指出，在环比上涨的城市中，房价涨幅集中在0.1-0.3个百分点，属于微涨，并非大幅反弹，成都的一枝独秀恐与其房价相对较低有关。4个微跌城市的跌幅也不大，属于新房价格的自我调整，对市场影响有限。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读去年12月份数据时认为，“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现，15个热点城市的新房环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2-3.0个百分点之间，这些城市的新房价格已经明显低于上年同期水平。
南京房价一年来下滑1.4%
扬子晚报记者注意到，南京房价自2016年12月份起，出现了新房价格环比的首次下探，此后便一直“止涨”，至2017年11月份已连续12个月“停步”，除了去年6月和9月的环比零涨幅，其余全部为环比下跌，直至去年12月份的上涨0.1个百分点。业内人士指出，依靠房产、物价等多个部门的通力合作，南京楼市调控已经取得阶段性成效，买卖双方正理性应对楼市变化。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，尽管南京房价在连续12个月止涨之后迎来首次上涨，但是与去年同期相比，同比仍下降1.4个百分点，一年下来房价不但没涨，反而还下降了，足以说明自调控以来，房价稳中趋降才是南京房地产市场的主旋律，一次幅度最低的微涨并不影响南京房价稳中趋降的大趋势。
他还指出，在15个热点城市中，南京房价环比涨幅排名第8位，刚好位于正中，保持全国平均水平，运行更加稳健。同时，去年12月南京二手房价格环比下跌0.2个百分点，表明购买二手房的成本更低了，也给了买房人更多的选择面。
南京房价涨跌表（截至到2018年1月，来源：国家统计局）
日期 环比涨幅 同比涨幅
2016年12月 -0.1% 41%
2017年1月 -0.2% 37.3%
2017年2月 -0.1% 33.5%
2017年3月 -0.2% 28.9%
2017年4月 -0.3% 23.2%
2017年5月 -0.2% 18.2%
2017年6月 0 13.6%
2017年7月 -0.1% 9.6%
2017年8月 -0.2% 5%
2017年9月 0 1.4%
2017年10月 -0.1% -1.1%
2017年11月 -0.2% -1.5%
2017年12月 0.1% -1.4%
记者 马祚波
