长三角城市网讯 记者从南京市统计局获悉，1-2 月，南京市商品房销售面积94.64万平方米，同比去年下降了11.7%，延续了去年以来持续下降的势头，而待售面积更是比去年下降3成多。
如今南京土地市场的土拍，对含有住宅性质的地块都设有最高限价，要求土拍竞价达到最高限价的 90% 时，必须按现房销售，也导致现房销售的宅地增多。扬子晚报记者看到，统计数据中，商品房销售面积虽同比下降 11.7%，但其中，现房销售面积 17.99 万平方米，同比增长 32.68%。其余的 76.65 万平方米，均为期房销售面积，同去年比下降 18.1%。而在政策严控下，目前的待售面积为 298.6 万平方米，同比下降 31.3%。
销售面积持续负增长的同时，南京房价也涨不动了。从国家统计局发布 2018 年的 1、2 月份的 70 个大中城市商品住宅销售价格数据来看，2018 年以来，南京的房价也是持续下跌。根据南京市统计局数据，虽然 1-2 月，房地产开发投资依然在持续增长，完成 285.4 亿元，同比增长16.3%，但增速比上年同期回落 6.3 个百分点。
（通讯员 朱国梁 记者 徐媛园）
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