长三角城市网讯 5月2日，南京市国土局公布了2018年度国有建设用地供应计划。2018年全市国有建设用地供应计划总量在2900公顷左右，其中商品住房用地为600公顷，租赁住房用地不低于30%，商办用地150公顷。
2018年供地计划先来看
重点板块和各类开发区供地量占七成
2018年全市国有建设用地供应计划总量在2900公顷左右，其中，存量建设用地供应率不低于50%。
按用途面积来看，基础设施、公共服务等划拨用地1450公顷（含保障性住房用地350公顷）；产业用地700公顷；经营性用地750公顷（其中商品住房用地为600公顷，租赁住房用地不低于30%，商办用地150公顷）。
在建设用地总量方面，南京要综合考虑全市城市发展重点及区域平衡，安排重点板块和各类开发园区建设用地供应量占全市土地供应总量的70%。计划中明确，南京要加快公共服务基础设施建设向仙林、东山、溧水、高淳副城延伸，加快构建以主城为核心，以江北新区、东山(空港)、仙林(汤山)为重点的南京都市区格局。此外，突出江北新区、南部新城等重点发展区域及江宁、溧水、高淳等新兴地区，提升区域功能品质。
租购并举
租赁住房用地比例不少于30%
在大众普遍关注的房地产用地方面，2018年，南京坚持“房住不炒”定位，推进构建“租购并举”的住房制度，根据土地市场供需关系，进一步优化普通商品住宅用地供应结构，采取精准供应策略，促进土地市场运行平稳有序，继续提高房地产市场调控成效。
据了解，南京今年将加大租赁住房用地的供应比例，确保计划刚性指标顺利完成。另一方面，参照节约集约用地的总要求，倡导有保有压供地，控制老城区内大型商住、酒店用地的出让，积极引导市场对热点区域的关注向周边新兴区域、产城融合区域扩展延伸。2018年商品住宅用地出让目标为600公顷，其中租赁住房用地比例不少于30%。
江北新区、江宁、溧水、高淳
划拨用地供应量占七成以上
基础设施、公共服务等划拨用地是每年供地计划的大头，今年将有1450公顷土地用于此。其中，2018年南京市城乡建设计划中重点项目占划拨供应总量的65%以上，同时保障10%左右的土地供应量推进基础教育协调发展；推进城乡一体化发展，完善新城基础设施、公共服务及保障房建设，江北新区、江宁、溧水、高淳划拨供应量占全市的70%以上。
产业用地方面，积极支持创新名城建设，提高全市产业用地（含科研）供应规模，全力保障重点产业项目落地，安排省级以上开发区、高新区产业用地供应量占全市总量60%以上，优先重点保障科技创新及“4+4+1”产业用地需求。
紫金山记者 钱建芬
