自今年7月居民选房后，石榴新村项目的进度牵动人心。记者昨日从市建委了解到，石榴新村A地块工程建设已进入尾声，工人开始室外环境清洁工作。一个现代化的小区，即将迎来首批居民“回家”。
10月9日，在距离新街口约1公里的石榴新村，6栋小高层基本完工。浅灰色石材、铝板和双层玻璃的结合，展现出线条干净、层次分明的外立面造型，在阳光下明亮舒展。
“完全看不出这里原来是那么破旧的样子。”住在丰富路的陈先生骑车路过，不由感慨。石榴新村始建于上世纪50年代，虽然紧邻新街口商圈，却逐渐房屋老化，街巷狭窄，变成了典型的城中村。
“之前我家住的是祖传的砖木平房，低矮潮湿，旁边就是‘握手楼’，一年四季不见太阳。”居民罗先生是石榴新村第一个签约并选房的居民，如今期盼着早点拿到钥匙，搬进新居。
进入小区，这里已变身一座宽敞明亮、设施齐全的现代化小区。道路铺上了透水砖，路灯、消防、安保等设施安装完成，单元楼门口见缝插针做了一些绿化小景观，每户都有单独的小阳台。工作人员介绍，石榴新村严格按照国家住宅标准要求选用材料，窗户为双层中空夹胶玻璃，外墙采用保温岩棉和真石漆装饰，每户均配备电梯，屋面安装太阳能。
更值得期待的是，装饰一新的地下停车场，能满足100辆机动车停车需求，改变了过去一辆车都开不进巷子的窘境。地下还预留了电动汽车和电动自行车电源接口，方便居民充电。
“在这里住了快40年，老了大家都舍不得走。”过去一年里，常阿姨经常和老街坊们相约来看房子的建设进度。她满意的不仅是眼前新家的漂亮，还有可以经常串门的老邻居。
石榴新村原居住人口约1500人，经过协商，最终70%的居民选择回迁。回迁的新房套内面积从20平方米到67.5平方米，每2.5平方米划分为一个面积段，形成20个面积段、36种户型供居民选择。项目分A、B两个区域，B分区的2幢建筑正在规划审批中，新建住宅70套；A分区的6栋建筑最高11层、最低4层，新建住宅282套，预计今年底竣工交付。
据了解，石榴新村是南京居住类地段更新的“先行者”，项目告别传统的“拆迁走人”方式，采取居民全程参与的共商共建机制，居民广泛参与政策制定、设计改造全过程。69场居民议事会，70多轮方案修改调整，确保更新改造后“分得开、住得下”。
市建委相关处室负责人表示，居住类地段更新是我市实施城市更新的四种类型之一，也是与群众关系最密切的更新类型。除石榴新村，我市还将继续推进大阳沟片区、小松涛巷等居住类地段更新，尊重建筑原始风貌和群众的居住需求，创造更宜居、更便利的生活空间。
