昨天上午，清名桥历史街区塘泾地块，两位居民正在这里咨询拆迁时房屋的处置问题。据了解，随着老城改造项目的增多，一些由房产带来的纠纷也成为城市拆迁过程中不可忽视的问题。为此，南长区整合资源，每周派出公益律师解答居民遇到的各种法律问题，这在锡城尚属首次。
居民张老伯是帮一位邻居来咨询的。他的邻居是一位空巢老人，最近房屋面临拆迁。老人的继子承诺将会为老人养老送终，要求新房的房产证直接写他的名字，省得今后还要过户。对此，现场接受咨询的邵松律师表示，口头承诺在法律上无效，建议老人和继子之间先签订一个遗赠抚养协议，明确由继子负责老人生养死葬。而另一位何女士则关心，今后拆迁分得的新房能否在上面加上女儿和女婿的名字。对此律师则认为，房产证如果没有份额约定，加4个人名字，每人就各占四分之一，这需要考虑清楚。
塘泾社居委的周女士表示，塘泾地块不少都是世居户，拆迁时的老祖产引发的家庭纠纷不少。比如，前段时间，有户居民总共80平方米的房产，家中有4男4女，都要来分财产。按照老的传统，祖产传男不传女，但现行法律支持男女平等。现场有了律师指点，拿出的法律依据也更有说服力，避免了矛盾激化。
据南长区征收办副主任张斌介绍，从7月1日起，他们试点在清名桥街道塘泾路和南禅寺街道的绿塔路地块试点成立律师常驻咨询点，这在无锡还属第一次。每周三晚上6：15到8：15都会有公益律师团成员轮流来到现场，无偿为居民提供法律咨询。律师团属第三方平台，可以提高征收工作人员的法治思维和依法征收的能力。对于老百姓来说，当被征收的房产涉及继承和其他家庭内部问题时，可得到专业的法律解答。
(黄孝萍)
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