徐州市加强房地产经纪（租赁）行业监管

为进一步完成房地产经纪行业长效管理机制，我市加强房地产经纪机构、房地产网络信息平台以及住房租赁企业（个人）的监督管理，出台系列新规，促进我市房地产市场平稳健康发展。

新出台的租赁行业系列新规包含推行房地产经纪机构、住房租赁企业以及从业人员“三卡一码”信息化管理制度，开展房地产经纪机构、住房租赁企业分档评星工作，开展房地产经纪机构备案线上申请服务，落实房地产网络信息平台责任，建立行业联合协处机制等。

新规要求在我市从事房地产经纪活动的房地产经纪机构及其分支机构，应当自领取营业执照30日内，通过“徐州市房地产经纪行业管理服务平台”向所在市、县（市、区）住建（房管）部门备案。

房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员开展房地产经营活动时，推行“三卡一码”公示服务，即“徐州市房地产经纪机构信息监督卡、徐州市房地产经纪分支机构信息监督卡、徐州市房地产经纪从业人员信息监督卡”及“房源核验码”。

对房产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员设立“绿色”“黄色”“红色”星评档体系，并向社会公布，接受全社会监督。推行电子版《徐州市房地产经纪机构备案证书》，实现“房地产经纪机构备案”线上申请，并对外公示。

房地产网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息，严格杜绝为不具备从业主体资格、被市场监督管理部门列入经营异常名录或“红色”星评档的从业主体提供房源信息发布渠道。