2023年，市资规局全方位服务、全流程保障，持续优化不动产登记营商环境，相关经验做法近日入选省营商办印发的《江苏省营商环境评价报告（2023年度）》，在全省复制推广。
一是推动二手房过户“一窗”全覆盖。严格落实“一窗受理、并行办理”要求，全年19212件二手房过户业务全部1件材料、1个环节、0.5个工作日办结；通过信息共享集成机制完成水电气过户“一件事、一次办”12178件。
二是探索二手房“带押过户”新模式。资规、住建、金融监管、公积金等部门联合制定《全面推行不动产“带押过户”实施方案》，规范化、制度化推进“带押过户”。拓展延伸“带押过户”业务场景，推广涉公积金“带押过户”业务，全面试行跨行及离婚析产过户等场景“带押过户”，将服务场景延伸至企业办理不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等事项，有效化解企业以往因需解押借贷资金“过桥”的负担，降低制度性交易成本。全年累计办理二手房“带押过户”业务2434笔，节省“提前还贷”资金20.63亿元。
三是加快解决不动产登记历史遗留问题。依托 “揭榜挂帅惠民生”活动载体，运用地籍调查示范点建设成果，解决部分历史遗留小区权属不清、界址不准、资料不全等问题，广泛组织“登记进社区”和“送证上门”等活动。解决42个项目19774户历史遗留办证难问题，其中安置房 13408 户。
四是用足助企纾困政策“工具箱”。持续优化企业不动产登记绿色通道服务制度，建立专精特新和重大项目工作台账，主动对接、提前介入帮办代办。常态化开展按幢按层登记，为158家企业按幢按层发放不动产权证书711本。在常态化开展工业企业“交地即发证”的基础上延伸服务，以全市“一码+”地籍数据管理平台作为枢纽，深化工业项目审批信息全流程互通共享，为企业提供“拿地即开工”“多证齐发”“拿地即抵押”“零材料”“竣备即发证”办理等多项联动举措。“零材料”办理工业企业土地首次登记18笔，为224 家企业“交地即发证”，完成67个项目“交房即发证”，助力企业抵押融资1013.6亿元，企业满意率100%。
