扬州楼市“以旧换新”政策实施以来，终于出现了首个国企“吃蟹人”。昨日，邗江城市建设发展有限公司正式公布该公司商品住房“以旧换新”实施方案以及首批试点项目。
记者获悉，此次“以旧换新”的首批试点项目均为新建的热销商品住房，一个是刚开盘就火爆全城的邗城·柳岸晓风梧棠园项目，另一个是精工品质的月城锦墅项目。从即日起，邗江城建就开始接受“以旧换新”报名，首批试点项目仅限额50套、先申报者先得，额满即止，截止时间以邗江城建官方通知为准。
据了解，取得房产证或不动产权证的成套商品住房，且房屋竣工备案时间在2000年1月1日之后，均可报名申请“以旧换新”，自建房、商业用房、办公用房等不能参与“以旧换新”。在平等自愿原则下，换购人可用一套或多套扬州主城范围内存量住房置换一套或多套新建商品住房。存量住房总价不高于所购新建商品住房总价的80%，存量住房的收购价格以评估价为准，有配套的产权车位、车库、阁楼、储藏室也可以均按评估价计算参与置换。
换购人必须登录邗江城市建设发展有限公司官方公众号进行线上报名，报名预审通过后，换购人接邗江城建确认通知后，持身份证原件、存量住房房产证或不动产权证原件到邗城·柳岸晓风梧棠园营销中心填写《置换申请书》、签署《“以旧换新”告知书》，并缴纳置换意向金人民币20000元。想了解“以旧换新”具体细则，可以到文汇西路8号的邗城·柳岸晓风梧棠园营销中心线下咨询，也可以拨打“以旧换新”热线0514—85968888进行咨询。
报名申请“以旧换新”时，还需要注意几点：存量住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体，或配偶、父母、子女关系；参加“以旧换新”的存量住房，换购前必须解除抵押、担保、按揭、查封或设定居住权等权利限制状况或租赁关系。
另外，此次“以旧换新”对存量住房所处辖区也进行了规定，凡地处双桥街道、邗上街道、新盛街道、蒋王街道、西湖街道、竹西街道、汊河街道、东关街道、汶河街道、文峰街道、曲江街道、汤汪街道、瘦西湖街道、城北街道、梅岭街道、平山乡、文汇街道、扬子津街道等符合条件的存量住房均可参与。
