本报记者 张孔生 文/图
中国江苏网7月4日讯 到2015年，全省城镇新建建筑将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造。省政府新闻发布会透露：今年起，保障房、政府投资项目等四类新建项目，都得全面执行绿色建筑标准；“十二五”期间，全省绿色建筑总面积将超过1亿平方米。我市将如何执行？
正在制定细化方案
“我们已经接到了《江苏省绿色建筑行动实施方案》的文件，目前正在细化制定我市的具体实施方案。”记者昨天在市城乡建设局采访时，有关负责同志正在细化实施方案：“2015年起城镇建筑必须绿色。”《江苏省绿色建筑行动实施方案》明确，2015年，江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。
什么是绿色建筑？举例来说，在不开空调的环境下，绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约5摄氏度，能达到冬暖夏凉的效果。相对于传统建筑，绿色建筑平均节能达58%、非传统水源利用率达15%。
我市已有绿色建筑
市城乡建设局的同志介绍说：“我市最早实施的商品房绿色建筑是恒通帝景蓝湾项目，2008年开始示范建设。这一项目按绿色建筑二星级设计标识建设。目前在建的商品房华鼎星城项目，是按三星级设计标识建设。南河下低碳社区示范项目，是我市的第一个社区低碳项目。而扬州市的保障性住房，目前是按绿色建筑一星级以上标准建设。”
对房价影响较小
全面推行绿色建筑，会不会导致房价上涨？
“一般来说，绿色建筑的实施对房价的影响不会太大。”有关专家介绍说，住建部曾经做过测算，与普通建筑相比，达到绿色建筑一星标准，平均每平方米增加成本60元；达二星标准，每平方米增加120元；达三星标准，每平方米增加300元。这笔钱所占比例很小。“一般情况下，投入增量成本平均6-7年左右就可收回，6-7年以后在水费、电费等方面的节约收入就是老百姓的净得收益。”有关专家认为，绿色建筑的实施，对房价的影响较小，一般不会引起房价的上涨。
