8月14日,斜桥镇筱山村5760平方米标准化厂房对外招租项目开标,租金底价为首年48万元,3家报名企业准时通过电脑或手机登录江苏省农村产权交易信息服务平台参与竞价,最终项目以首年租金51万元成交。据统计,截至8月17日,今年我市农村产权交易成交1614笔,成交总金额1.12亿元,溢价总金额339.47万元。
近年来,我市农村产权交易统一进“市场”,进入江苏省农村产权交易信息服务平台交易,保护农村集体经济组织及成员合法权益,防止集体资产流失,确保农村集体资产保值增值,促进农民从原先“沉睡的资产”中获得财产性收入。
江苏省农村产权交易信息服务平台交易数据显示,至8月17日,今年我市农村产权交易成交1614笔,同比增长16.3%,交易品种主要包括土地经营权、涉农资金项目、集体经营性资产、设备设施、水面经营权等;成交金额居于前三位的交易品种是土地经营权、涉农资金项目、集体经营性资产,占成交总金额的96.8%;交易数量居前三位的是涉农资金项目、集体经营性资产、土地经营权,占交易总数的95.2%。
我市农村集体资产资源交易范围包括:农村集体经济组织成员集体所有的用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产,农村集体所有的未承包到户的“四荒”地、养殖水面使用权等。同时,引导农户将个人拥有的农村房屋所有权、农村宅基地使用权等进入农村产权交易平台公开交易,探索农村集体经营性建设用地进入平台公开交易。
闲置农房出租交易,已有农户尝鲜。季市镇安武村围绕村庄发展规划,向农户宣传我市农村闲置宅基地和农房盘活利用改革政策,赢得农户支持。今年,该村一农户将闲置农房出租信息发布到江苏省农村产权交易信息服务平台上,吸引3家主体参与竞价,最终,租金出价最高的安武村股份经济合作社中标,租下该闲置农房改造成了村居家养老服务中心,服务广大老年村民。
数据显示,近年,我市农村产权线上交易量逐年上升。与线下交易相比,线上交易无须人员到场,可为交易双方节约成本,且不受竞价场地的限制,可实现“不见面竞价”,从而大幅提高交易效率,全过程公开也有利于农村集体资产保值增值。今年以来,我市农村产权线上交易成交623笔,占成交总数的38.5%,成交总金额6987.96万元,同比增长18.17%。