居民1年内换房可享受个税退税优惠 靖江市已有111户办理

“去年10月我卖掉了原有住房，今年8月份又购置了一套新房，在税务工作人员耐心指导下，我申请了退税办理，退税金额1万多元，刚好缓解了经济压力。”近日，市民朱先生在税务部门办理完成了住房换购个人所得税退税手续，并对税务部门热心服务表示感谢。

去年9月，财政部、国家税务总局发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现出售住房已缴纳的个人所得税。

居民住房换购惠民政策出台后，市税务局快速响应、多管齐下，确保政策红利精准送到居民手中，为居民改善住房条件、稳定房地产经济发展提供坚强有力的税务支撑。据统计，截至今年8月底，我市已有111户享受退税政策，退税金额1620789.3元。

今年8月，《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》发布，将这一优惠政策延续至2025年12月31日，这意味着将会有更多的换购住房的市民享受政策红利。市税务局也将主动作为，广泛宣传政策，优化办理流程，实现纳税人便捷高效办理退税。