我市城市更新步履铿锵，正焕发着勃勃生机。今年以来，城建集团累计投入近27亿元用于项目建设，匠心书写城市形象大提升的最美注脚。
在新闻发布会上，城建集团党委书记、董事长蒋国庆表示，城建集团将深入学习贯彻市委十三届五次全会精神，紧扣六大重点任务，以奋进最美滨江都市的坚定实践，交出“人民城市为人民”的城建高分答卷。
骥江中路贯通，为沿线商户引来消费流量；南城河滨水空间对外开放，获评省级“乐享园林”；丰华苑（5号地块）、通济小区（2号地块）相继建成，观海门文化区启动建设，“一园两中心”招商运营全面铺开，绿城·城市桂语创本土国企房地产开发先河，恒大保交楼多批次陆续交付，六圩村新安置区建设如火如荼……城建集团正用矢志不渝的城市梦想、服务大局的勇毅担当，真诚回应群众对美好生活的向往，引领城市发展的脉动。
“城建集团将着力实现城市建设、经营管理、开拓市场、服务民生、风险化解更有为。”蒋国庆表示。以项目之“效”服务城市发展，推动“一园两中心”精准招商运营，建成交付长阳、渡江2个邻里中心，加速中医院新址迁建、木金农贸市场和六圩村新安置区建设，启动高速出入口景观提升，完善城市夜间照明体系，刷新城市印象。以更新之“进”提升城市温度，嵌合“全景更新+微更新”，以点带面、串联成片，推动老城2.9平方公里核心区品质提升、空间优化、功能完善。以发展之“稳”迭代城市能级，紧抓实体发展生命线，念好“贴、转、聚”三字经，致力形成城市全产业链。
访谈摘录
记者：市委十三届五次全会提出，要着力建设颜值与品位相协调、功能与品质相匹配的最美滨江都市。接下来，城建集团在城市开发建设方面有哪些举措？
蒋国庆：新城板块将立足“全域滨江”大视野，推进临江片区产业策划招标，统筹谋划度假区功能配套、十圩港景观带南拓北延、半马赛道等单元，重点加快“一园两中心”招商运营，金融中心推进银行业加速集聚，做好希尔顿惠庭酒店开业筹备，链式招引金融、类金融、总部经济、酒店度假、咨询服务、事务所等业态进驻，着力打造“靖江CBD”；文化中心确保年底大剧院、影院同步运营，聚焦“地理、人文、红色、生态、经济”五个维度，融入“长江元素”“文化甲板”“城市公园”概念，叠加文化事业、文化商业、文化产业，打造近悦远来的网红打卡地；科创园力促知名连锁大型企业签约入园，形成“制造流量、释放变量”的消费新业态。老城板块不断醇厚底蕴、优化肌理、注重感受，推进观海门文化区（12号地块）改造，整合艺术培训、文创演绎、直播带货等业态，探索收租储新模式，招商布局人气潮玩特色小铺；加快济川门历史文化区（14、15号地块）项目招引，推进办公场所搬迁、老干部活动中心功能提升、华明地块土壤修复，复刻街巷里弄，重塑城市记忆，让老城老味道更重、烟火气更浓；高品位建设回澜花苑（3号地块），加快7号地块规划方案比选，配套设置停车泊位、充电站，完善交通微循环体系；紧扣“绿透通”，深化老东城河、竖向玉带河水系及景观设计，分步实施；规划建设“高配版”家园中心和口袋家园，融合医疗、养老、艺培、托育、健身等功能，形成社区级5~10分钟便民生活圈，“圈”出更多家门口的小确幸。
记者：市委十三届五次全会提出，要聚力创新促转型。城建集团在国企改革深化提升行动中，将如何突围市场、转型发展，提升核心竞争力？
蒋国庆：城建集团将立足三大主业，向改革要活力，向市场要效益，争当“转型发展排头兵”。贴形势，激发新动能。重点提优“一城两街”核心商圈质态，主题化、差异化定位各街区，大力发展首店经济、夜经济、她经济和网红经济，依托重大赛事、重大活动，打造消费新场景。紧抓房地产政策多重利好，以国企开发绿城·城市桂语高端楼盘精美亮相，实现国企房地产开发新突围，高调叫响“城市系列”品牌，打好快销成交、房票入市等“组合拳”，营造大政策背景下的靖江国企房产开发“小气候”。转思路，开辟新赛道。扩大“策源对接，战略合作”路径，用好广宇“国企平台、资质高地、外协体系”三驾马车，申报工程设计建筑行业甲级资质，拓展头部央企合作“资源圈”，紧抱高校“智囊团”，开展技术研发、QC攻关、行业标准编写。依托季市美食街项目，撬动乡村振兴业务板块。顺应“双碳”战略要求，尝试新型电力储能市场投资。加快物业管理实体化转型，探索品牌+、股权+等模式，创新提升物业管理自主运营水平。聚资本，夯实新支撑。充分利用连获3家机构AA+综合信用评级“三重认证”，打通金融链接通道，深度挖掘土地使用权、公用设施、商铺楼宇等潜在价值，重点发展特许经营、基础设施领域不动产投资信托基金，用足政策红利，创新申报绿色债、乡村振兴债、经营性物业贷、供应链融资、资产证券化债券等融资工具，助力城市开发建设和产业版图拓新。
