王绪波
因为城市道路扩建，所住的房屋被拆迁，后被统一安置到一住宅小区。入住了一年半的时间，房屋的产权证却迟迟办不下来，由此带来一系列问题：户口没法落，孩子无处上学，房子无法出售。“我们为了城市这一大家发展作出了贡献，但是现在我们的小家面临问题，解决起来为何就这么难？”日前，家住市区香江花园小区的部分业主，向本报新闻热线反映他们遇到的难事。
昨日上午，针对业主们反映的情况，记者前往香江花园小区进行采访。沿着海宁大道西行，行至振海路路口东侧，便看到了位于路南的香江花园小区。转入振海路，走进小区，记者发现这个小区的规模还挺大。在小区的11幢楼下，记者见到了反映问题的业主，他的身边聚集着一大群人。
住在小区11幢楼的杨先生告诉记者，他家原来住在新海路边上的市电化厂宿舍楼。2012年市区主要干道之一的新海路拓宽改建，他家的房子面临拆迁。为了城市发展的需要，宿舍楼里的居民都相继签订了拆迁协议。同年12月份，他们这些拆迁户被统一安置到了香江花园小区。
杨先生说，电化厂宿舍楼的拆迁户，被安置到香江花园小区的，共有68户人家。后来，机械厂宿舍的拆迁户，有5户人家也被安置到了香江花园小区。因为每家被拆迁的房子面积不一，被安置到香江花园小区后，每家选择的房型也不尽相同，所以有的人家除了拆迁补偿外，又另外补交了所选房屋房款的差价。
采访中，有的业主告诉记者，在香江花园小区通知上房的时候，他们就提出了办理房产证的事情，但开发商方面当时表示不用着急，届时会统一办理，因此大家也就没太放在心上。可是，这一拖就是一年多。入住以后，当他们找到市房管部门，希望办理现在所住房屋的房产证时，被告知办理房产证需要提供包括房屋买卖合同在内的相关资料。而当时安置到香江花园小区，开发商并没有提供房屋买卖合同。于是，业主们找到开发商，后者表示不能给他们买卖合同，因为相关方面欠房款。
为了房产证的事情，自去年下半年开始，业主们多次到市、区两级相关部门反映，市里主要领导也曾批示过，事情却一直未能解决。时至今日，这些业主家的水费、电费卡上，户主的名字依然是：宝利华置业，也就是香江花园小区的开发商。房子迟迟办不下来房产证，给这些业主带来了诸多不便。首先面临的是户口问题，因为没有房产证，他们就无法到现在小区所属的派出所进行落户。有的业主家孩子马上要到了入学的年龄，由于没有户口，无法就近入学。再往后，如果有人打算卖房，没有房产证，谁会买呢。
拆迁安置，补齐差价，合理合法购买的商品房，开发商为何不提供房屋买卖合同？带着这个问题，记者前往香江花园小区的开发商———连云港宝利华置业有限公司，了解情况。连云港宝利华置业有限公司客服部李女士告诉记者，香江花园小区的这些拆迁安置户，公司与他们是没有直接关系的，公司只与负责拆迁的政府部门发生关系。小区的每一幢楼，相应的手续都是齐全的，办理房产证没有任何问题。如果业主是全款买房，办理房产证则是他们自己的事情，开发商不会帮着办理。对于这些拆迁安置业主所说的拿不到房屋买卖合同一事，李女士表示，只要业主能提供拆迁协议和买房交费的票据，开发商自然就会提供买卖合同。
