以房抵债竟是空头支票 开发商被判还款50余万元

记 者 赵 芳　通讯员 李迎春 张树林

　　开发商与太阳能经销商约定，赊账为其开发的小区统一安装太阳能，货款以该小区的一套房屋配套一间车库相抵，但却违约将指定抵债房屋、车库卖给他人。张齐（化名）一纸诉状将开发商告上法庭。

　　2011年，在灌南县做太阳能生意的张齐与某小区开发商签订太阳能买卖合同，约定张齐为小区统一安装太阳能，总价款50余万元。因资金紧张，开发商承诺待小区建成后，以该小区某套房屋并配套一间车库作价48万余元冲抵货款，剩余2万元在结算时现金给付。

　　小本经营的张齐，接到“大单”后干劲十足，如约按期完成太阳能安装，但当张齐兴致勃勃找开发商要求交付抵债房屋，并办理产权登记手续时，却发现开发商已将原来承诺冲抵货款的房屋、车库按市场价卖给他人，并办理了产权登记手续。

　　房子没了着落，张齐只能催要货款，但多次催要，开发商都以公司资金困难为由搪塞。张齐遂将开发商告上法庭。

　　灌南法院判决支持张齐的诉讼请求，判决开发商给付张齐欠款50余万元。