（记者 孙飞）昨天下午，记者打开市住房局网站看到，市第三十四期商品房退房房源信息已经开始公示。根据公示信息，本期一共有33套退房房源，其中新增退房仅有16套，数量较之前有了明显下降，且价格“亮色”也不多。唯一令人欣慰的是，物业类型挺全，住宅、办公、商业用房都有的挑。
本期新增退房16套
价格“亮色”不太多
浏览本期退房房源信息，记者看到退房数量较前几期已经出现了下滑，尤其是新增的退房数量不多。
根据退房房源信息，本期新增的16套退房中，新浦区最多，共有10套；海州区有2套，开发区有2套，连云区有2套。从物业类型上看，本期新增房源中，住宅房源有10套，另有3套办公用房、2套商业用房以及一套车库。
“浏览了一下退房房源的价格，感觉这期没啥太多优势。”市民小谢，从年初就开始关注退房，他希望通过退房买一套二室住宅，“而且这一期的大部分住宅面积都很大，总价算下来比较高。”
在退房房源信息中，新浦区枫林湾小区的一套住宅合同面积是347.35平方米，合同价格为5767.92元/平方米，总价高达200万元；开发区锦绣香江小区的一套住宅，面积有181.49平方米，合同单价为6376.29元/平方米，总价也超过了110万元。
一些中小套型的住宅，合同单价优势也不够明显。如河畔花城小区一套90平方米的住宅，其合同单价达到6486元/平方米。据介绍，目前该项目在售的高层房源折后均价在5700元/平方米，多层价格在5900元/平方米到6500元/平方米。
对于希望通过退房淘到一套便宜房子的市民来说，缺乏“亮色”的价格显然难以吸引到更多的购房人。
针对近期退房数量出现下滑，业内人士也表示，这主要是在政策影响的基础上，投资投机需求基本被挤出市场，且市区部分楼盘新推房源数量不多，导致成交量不高，加上目前信贷政策相对宽松，退房量自然也下降了。
退房公示期到本月28日
有购买意向者不妨多关注
依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》，房源公示期从即日起到本月28日结束。
对于想认购的市民须在本月26日中午前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。
参加退房抽签的认购人，须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。
参加退房抽签的房源，两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售。有购房需求的人，不妨关注这些退房信息。据介绍，退房房源的认购情况在一定程度上是港城楼市运行情况的一个“窗口”。
