今年上半年有4976户居民用公积金圆了住房梦

　（记者 杨济泽  实习生 曹欣琳  通讯员 李西霞）笔者昨日从市公积金管理中心获悉，今年上半年，全市共发放公积金贷款15.03亿元，有4976户居民通过申请公积金贷款，圆了自己的住房梦。

　　据了解，根据现行的贷款利率，商业银行5年期以及5年以上贷款利率，分别为6.40%和6.55%，而同样期限的公积金贷款利率，则只有4.0%和4.5%，如此巨大的利率差距，让公积金贷款成为市民购房的首选筹资渠道。据悉，今年上半年全市共发放公积金贷款15.03亿元，惠及4976户家庭，目前已经累计有6万余户居民通过申请公积金贷款，实现了自己的住房梦。

　　同时，在国家一系列房地产调控政策影响下，港城三套房住房消费受到了强力抑制。商业银行三套房贷款政策纷纷收紧直至完全“扎口”，而我市住房公积金管理部门仅限制第三次申请公积金贷款，而对于第几套住房，则没有任何限制，这也使得公积金贷款成为港城许多家庭改善住房条件的较好途径。

　　公积金贷款在方便了大批市民的同时，本身也承受着巨大的压力。据统计，上半年全市公积金归集总量为13.49亿元，比贷款总量少1.54亿元，形成了巨大的收支倒挂缺口。为了扭转这一形势，市公积金管理部门于今年6月1日开始，实施了6条新规定，暂停了3次以上（含3次）公积金贷款申请，并将原先的贷款额度不超过双方住房公积金账户余额的15倍，调低至本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，同时调整提取还贷后公积金账户余额，不得低于贷款余额的十分之一。

　　受到新规定以及港城楼盘销售降温的影响，6月份的全市公积金办理量有所回落，当月共发放了679笔贷款，总额为2.12亿元，略低于上半年的月均水平。此外，由于申请贷款者的良好还贷能力，我市公积金贷款的逾期率极低，仅为0.07‰，而四县的逾期率为零。