记者 孙飞 通讯员 李明
昨天和前天，正值周末，记者探访市内多个楼盘售楼处发现，高温未能阻挡看房者的脚步，不少楼盘为招揽刚需购房群体，纷纷开展了各种暖场活动，或是加大优惠力度，希望为即将到来的“金九”提前热身。
酷热下 刚需客涌动售楼处
港城高温天依旧在持续，确实挡住了部分市民的看房脚步，但这些不是刚需客户。上个周末，记者在市内多个楼盘售楼处看到，看房选房的年轻人还真不少。
上周六，在位于新浦区通灌路上的一家纯新楼盘售楼处，不少市民来询问房源情况。“我就想买一套90平方米左右的房子，做婚房。”现场，谢先生和女朋友表示。
由于工作时间不长，经济实力有限，所以，他俩选择总价在50万元左右的楼盘。该楼盘有关工作人员表示，该楼盘将在本月底开盘，价格暂时还未公开。
按照周边楼盘的售价，该项目一套90平方米左右的房源预计不超过60万元。谢先生和女朋友表示，总价尚在预算范围内，首付不超过20万元吧。
随后，记者在新海新区的恒大等楼盘看到，各售楼部人气比工作日旺了许多，看房的客户大多为情侣或夫妻档，岁数都不太大。
在苍梧路上的一家楼盘，目前在售高层房源每平方米均价6000多元，面积大多为100平方米以上的三房。一个数十人的看房团中，绝大多数市民表示自己是自住或是买给孩子结婚用，希望选择90平方米的两房或是120平方米的三房。
淡季里 开发商发力揽刚需
考虑到楼盘销售的季节性因素，每年的七八月份，都是楼市销售的传统淡季，偶有爆发。为了赚人气、抢客源，不少楼盘都是各显神通，策划各类暖场活动，或是向购房者端出优惠大餐。
在苍梧路上的一家楼盘内，有关购房可享受总价折扣优惠，而且凡老带新的购房者，老客户可获赠物业费的优惠；新浦南部区域的一家楼盘对外表示，现房销售，购房可获赠电视、空调等家电。
在市开发区，一家刚需住宅项目针对新推出的房源，适时推出了优惠促销活动。根据预售信息显示，该批房源有120多套，面积主要有99-138平方米的两房、三房，优惠后总价43万元起，对刚需客户来说或许是一个喜讯。
迎金九 开发商发起抢客潮
除此之外，还有楼盘借助画展、选秀、游泳等互动性活动，拉近与购房客户的距离，从而促进销售。据不完全统计，为迎接“金九”，市内有十多个楼盘将相继展开各式暖场活动或优惠，发起新一轮抢客潮。
在多家楼盘售楼处内，一些业内人士认为，酷热使得不少客户不愿出门，现在能大汗淋漓跑来看房的，大多是意向性很强，等着买房结婚的刚需客户。随着气温的慢慢下降，楼市也将进入“金九”旺季，现在开发商都加快了房源上市的步伐，并纷纷开始搞活动，预热新一轮商机。
