（记者 孙飞 通讯员 顾军）“上午办证大厅人真多。”昨天，市房屋产权管理部门有关负责人告诉记者，这是旺季房地产市场的一个缩影，“我们安排了工作人员加班加点，帮市民办证。”
很显然，在9月这样的传统楼市旺季，市场呈现出了预期中的火爆。众多楼盘纷纷开盘，或为开盘举行各种暖场活动，购房者也积极出手置业，一时间市房地产服务大厅人潮涌动。
开发商纷纷携优惠推盘
连日来，很多市民翻看手机短信，都会发出感慨：“房子又好卖了，开发商的广告简直是狂轰滥炸。”
浏览近期楼市信息记者注意到，“耀世开盘”、“开盘热销”、“盛情加推”……带有“开盘”二字的促销词汇层出不穷。
据不完全统计，进入9月份以来，市区约有10个项目对外发布了相关的开盘信息，就在上个双休日，6家楼盘举行了开盘活动，成为下半年以来最热闹的一个双休日。
比如，新海新区一家楼盘推出了一栋景观房源；开发区一家楼盘推出了30多套新房，户型有紧凑两房和舒适三房；新浦一家老盘也推出100多套房源，既有满足改善型需求的四室二厅，还有满足刚需的两房、三房。
值得一提的是，本次开发商推盘大多很谨慎，采取少量多批这种更灵活的推盘方式，做到有的放矢，此举是希望在短期内积累到少量有效客户，然后迅速消化掉。
在此基础上，开发商还纷纷推出大幅优惠。比如，新浦一家开盘项目，到场的购房者若定好房源最高可享8万元优惠；有的项目直接减少单价，每平方米优惠50元。
金九首周楼市成交量上扬
开发商纷纷携优惠推盘，在一定程度上刺激了购房者积极出手，不少楼盘因此收获了沉甸甸的成交业绩。
就在9月8日，开发区一家刚需盘开盘，一大早售楼处就涌进了许多购房者，置业顾问们忙得不亦乐乎，看房电动车往返于售楼处、小区内部。在短短一个小时的时间里，本次开盘推出的多层房源已经售出十余套，场面十分火爆。
类似的成交情况，在其他一些新开楼盘售楼处也在上演。据市住房部门网上登记备案系统统计数据显示，从9月2日到9月8日，全市商品房共成交954套，成交面积103588.69平方米。
在8月26日到9月1这一周，市住房部门网上登记备案系统统计数据也显示，全市商品房一共成交894套，成交面积97408.93平方米。
9日，截至到下午4点，网上楼市显示出信息，全市商品房已经成交了107套，这个数字还在实时刷新。
一上午叫了100多个号
房子好不好卖，不仅可以通过楼盘售楼处的人气来判断，市房地产服务大厅窗口工作人员的忙碌与否，也是反映市场冷暖的窗口。
下午3点10分，上班仅10分钟，整洁明亮的市房地产服务大厅各窗口前，就围满了大批前来办证的市民。工作人员办证、接受市民咨询，现场十分热闹。
“从上周开始，办理权证的市民就多了起来。”在服务台前，现场有关负责人王廷好说，“今天上午的人很多，叫号机一个上午就叫了100多个号。”
记者在叫号机旁注意到，到下午3点半，这个数字已经刷新到了200，而且仍有源源不断的市民涌入办证大厅。
尽管办证量不能代表新房成交量，但至少能反映出新房市场的成交趋势。近期，办证量上升，主要是受开发商转现、市民过户按揭等因素影响。一般到了这个时候，天气凉快了，开发商开盘比较多，市场买卖都比较热火。
